Дата принятия: 31 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего Гребешковой Н.Е.,
при секретаре Лепко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ваняшина ФИО12, Ваняшиной ФИО13 к Николаеву ФИО14, Николаеву ФИО15 о прекращении права общей долевой собственности, о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Ваняшин И.Г. и Ваняшина Н.Б. обратились в суд с иском к Николаеву А.В. и Николаеву С.В. с иском о прекращении права общей долевой собственности, о признании права собственности на 1/12 доли.
В обоснование своих исковых требований истцы указали следующее.
На основании договора приватизации Ваняшину И.Г. и ФИО10 принадлежали по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 умерла. После ее смерти наследниками являются Ваняшина Н.Б., ответчики Николаев А.В. и Николаев С.В..
ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом <адрес> Ваняшиной Н.Б. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. на 1/3 долю наследства, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., Ваняшина Н.Б. подарила свою 1/6 долю в квартире сыну Ваняшину И.Г. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Однако позже выяснилось, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. допустила техническую ошибку в определении доли наследственного имущества, вместо 1/6 доли, была указанна неверная доля - 1/3.
Ваняшина Н.Б. обратилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о внесении изменений (в вязи с технической ошибкой) на объект спорного недвижимого имущества.. Однако во внесении изменений ей было отказано, так как техническая ошибка допущена не регистрирующим органом.
При обращении в нотариальную контору, нотариусом г. Отрадного ФИО9 было внесено исправление в свидетельство о праве на наследство по закону. Таким образом, в договоре дарения и при регистрации права в Управлении Росреестра по Самарской области должна была быть указана 1/12 доли вместо 1/6.
Ваняшина Н.Б. и Ваняшин И.Г. просят прекратить право общей долевой собственности Ваняшиной Н.Б. на долю в праве в размере 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Ваняшина И.Г. на долю в праве в размере 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за Ваняшиным И.Г. на долю в праве в размере 1/12 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Ванюшин И.Г. и Ванюшина Н.Б. исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения, аналогичные описательной части решения.
Ответчики Николаев А.В. и Николаев С.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, что подтвердили письменными заявлениями.
Третье лицо - нотариус г. Отрадного Самарской области ФИО9 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.10.2004г., заключенного с Комитетом по управлению имуществом г. Отрадного Самарской области, ФИО10 и Ваняшину И.Г. принадлежало на праве собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Данное право было зарегистрировано за ФИО10 и Ваняшиным И.Г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.11.2004г. были сделаны записи регистрации и ДД.ММ.ГГГГ. выданы свидетельства о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла.
В силу ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ., в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. на наследственное имущество, которое состояло из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
В права наследования после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ., вступили племянники: Ваняшина Н.Б., Николаев А.В., Николаев С.В. и брат ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом <адрес> Ваняшиной Н.Б. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГг., на 1/3 доли наследства, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> что фактически составляет 1/6 доли наследуемого имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно с абз. 1, 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Ваняшина Н.Б. подарила своему сыну Ваняшину И.Г. 1/6 долю в спорной квартире, которая принадлежала ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Комитетом по управлению имуществом г. Отрадного Самарской области, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ваняшину И.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом <адрес> ФИО9 в указанный документ внесены изменения в части доли наследуемого Ваняшиной Н.Б. наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ., а именно 1/3 доли исправлена на 1/6 доли наследства, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Таким образом, в связи с внесением исправлений в указанный документ, Ваняшина Н.Б. после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГг., приняла наследство в виде 1/6 доли наследственного имущества, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> что фактически составляет 1/12 доли спорной квартиры.
Следовательно, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и при регистрации права за Ваняшиным И.Г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, должна была быть указана 1/12 доли вместо 1/6.
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подтверждается, что Ваняшина Н.Б. обращалась с заявлением о внесении изменений (в вязи с технической ошибкой) на объект спорного недвижимого имущества. Однако ДД.ММ.ГГГГ. во внесении изменений истцу было отказано, так как техническая ошибка допущена не регистрирующим органом.
Исходя из ст. 35 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" и в соответствии с п.4 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 15.03.2000г. 3 91, исправления, сделанные в тексте нотариального документа, который не подписывается лицами (например, свидетельство о праве на наследство), оговариваются только нотариусом и подтверждаются его подписью с приложением печати.
Таким образом, внесенные нотариусом г. Отрадного Самарской области ФИО9 исправления в свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированное в реестре нотариуса за № по наследственному делу №, не противоречат Основам законодательства РФ о нотариате.
В силу части 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
По общему правилу, закрепленному в ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
В п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что поскольку при оспаривании зарегистрированного права суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования Ваняшина И.Г. и Ваняшиной Н.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ваняшина ФИО16 и Ваняшиной ФИО17 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Ваняшиной ФИО18 на долю в праве в размере 1/6 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Ваняшина ФИО19 на долю в праве в размере 1/6 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за Ваняшиным ФИО20 право общей долевой собственности на долю в праве в размере 1/12 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.
Судья Н.Е. Гребешкова
