Решение от 31 января 2014 года

    Дело № 2-123/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Боровичи Новгородской области     31 января 2014 года
 
    Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,
 
    при секретаре Васильевой Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО33 ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В период владения им указанным домом он зарегистрировал ответчиков по их личной просьбе в принадлежащем ему доме. Согласно устной договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета по первому его требованию. С момента регистрации по вышеуказанному адресу ответчики не проживали ни одного дня, в дом не вселялись, не несли расходы по уплате налогов, имущества ответчиков в доме не имеется. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел <адрес> и проживал в нем с женой ФИО8 и сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли, и жена с сыном стали проживать по другому адресу. ДД.ММ.ГГГГ его бывшая жена, получив свою долю совместно нажитого имущества, вместе с уже совершеннолетним сыном уехали из <адрес>. Иные лица из числа ответчиков по их просьбе были зарегистрированы в принадлежащем ему доме, но не проживали, расходов по содержанию дома, уплате налогов и т.д. не несли и в настоящее время их местонахождение ему не известно.
 
    Ответчики ФИО35 ФИО36 ФИО28 ФИО29 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, по данному они не проживают.
 
    Представитель ответчиков – адвокат ФИО18, привлеченный судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.
 
    Представитель отдела опеки и попечительства комитета образования и молодежной политики Администрации Боровичского муниципального района ФИО19 возражала против удовлетворения исковых требований к ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ
 
    Представитель <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
 
        Свидетель ФИО20 в судебном заседании показал, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>, по соседству с ФИО1 Истец проживал с женой и ребенком, но последние 8-9 лет проживает один, других граждан в доме истца он никогда не видел.
 
    Свидетель ФИО21 в судебном заседании показала, что с рождения проживает в <адрес>. В <адрес> по этой же улице приобрел ФИО1 и проживал в нем со своей женой и сыном. Потом супруги ФИО23 развелись и с того времени истец проживает один.
 
    Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 Данный факт подтверждается договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). Ответчики зарегистрированы в доме истца, согласно справки (л.д.7). При этом в указанный жилой дом они не вселялись и не проживали в нем. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО21 и ФИО20
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
 
    В силу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поскольку семейные отношения ФИО1 с ФИО8 прекращены, ФИО8 и сын истца ФИО5 изменили место жительства в ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым домом <адрес> за ними не сохраняется. Иных лиц из числа ответчиков истец не вселял в качестве членов своей семьи в принадлежащий ему дом, ответчики не высказывали каких-либо намерений и не предпринимали каких-либо действий по вселению в дом истца, право пользования спорным жилым помещением они не приобрели. Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не может служить условием реализации права на жилище.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24 Лию ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО11, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО32 ФИО37 ФИО16, ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья:                                 Е.М.Кудрявцева