Дата принятия: 31 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2014 года город Зеленокумск
Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,
С участием представителя истца администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Садиевой Д.В.
Представителя ответчика адвоката Худяковой С.М.
при секретаре Мелентьевой Е.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования <адрес> к Ефимцову В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, суд
установил:
Глава администрации МО <адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит признать Ефимцова В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Садиева Д.В. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и пояснила суду, что муниципальному образованию села <адрес> на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу :<адрес>. В данном домовладении с 31.08.2007 года зарегистрирован Ефимцов В.Г. После регистрации в домовладении, ответчик в жилье не вселялся, личные вещи в дом не приносил. Платежей и ухода за домом ответчиком не производилось. Все расходы по содержанию жилья несет администрация МО <адрес>. С момента регистрации сведениями о фактическом месте проживания Ефимцова В.Г. , администрация не располагает. Поскольку регистрация ответчика нарушает права владения, пользования и распоряжения собственностью администрации МО <адрес> СК, просит суд удовлетворить исковые требования и снять Ефимцова В.Г. с регистрационного учета.
Ответчик по делу Ефимцов В.Г. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по месту регистрации и последнему месту жительства, в адрес суда вернулось судебное извещение с отметкой «Адресат выбыл».
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Худякова С.М. суду пояснила, что, поскольку она не знает позицию ответчика по данному иску, а ст. 50 ГПК РФ не наделяет ее полномочиями по признанию иска, она просит отказать в удовлетворении исковых требований администрации МО с. <адрес> <адрес>.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, суд считает, что исковые требования администрации МО <адрес> СК подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что администрации МО <адрес> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ и 26-АЗ № от 22.05.2012 года, в соответствии с которыми Муниципальное образование <адрес> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>.
То обстоятельство, что ответчик Ефимцов В.Г. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями из домовой книги, согласно которым Ефимцов В.Г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 31.08.2007 года.
Согласно справке уличного комитета по <адрес>, Ефимцов В.Г. в домовладение № не вселялся, не проживал ранее и не проживает в настоящее время.
В соответствии со ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что домовладение № по <адрес> является муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес>, Ефимцов В.Г. был зарегистрирован в указанном домовладении с 31.08.2007 года.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением необходимо его вселение в это помещение в установленном законом порядке, а также исполнение обязанностей нанимателя помещения, предусмотренных законом.
Сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для сохранения права пользования жилым помещением.
Суду не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что в силу закона, договора, либо по иным основаниям ответчик имел право на проживание в домовладении, сохранил право пользования спорным жилым помещением на момент вынесения решения судом.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в спорном домовладении с момента регистрации не проживает, в домовладении отсутствует его мебель, личные вещи, он не несет расходы по оплате коммунальных услуг, не следит за состоянием домовладения, не производит в нем ремонт, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в домовладении не является временным и ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорного домовладения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к Ефимцову В.Г. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ефимцова В.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес> края.
Решение служит основанием для снятия Ефимцова В.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение 1 месяца.
Председательствующий судья И.Н. Казанаева
