Дата принятия: 31 января 2014г.
№2-122/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2014 года г.Давлеканово РБ
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,
при секретаре Ерко Г.Д..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахунзяновой С.Г. к администрации сельского поселения Алгинский сельский совет муниципального района Давлекановский район, Алферовой А.Г., о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Ахунзянова С.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Алгинский сельский совет муниципального района <адрес>, Алферовой А.Г., просит включить в наследственную массу после смерти матери - М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных поадресу: РБ, <адрес>. Жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке специально выделенным администрацией сельского совета для строительства жилого дома. После смерти матери истец, являясь единственным наследником, обратился в нотариальную контору с целью оформления наследственных прав, однако во внесудебном порядке оформить наследство не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом и на земельный участок его матерью своевременно оформлены не были. Жилой дом принадлежал ей на основании справки, выданной администрацией сельского поселения Алгинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, где указано, что домовладение ДД.ММ.ГГГГ постройки, земельный участок с кадастровым номером № числящееся по вышесказанному адресу, зарегистрировано по хозяйственной книге №счет № и является личной собственностью М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец полагает, что поскольку его матери на момент смерти принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенными по <адрес> РБ, она с момента строительства указанного жилого дома на правах собственника владела и пользовалась указанным недвижимым имуществом, то в судебном порядке за ней, как за наследником ее имущества, может быть признано право собственности на жилой дом с надворными постройками, а так же и на земельный участок. Она утверждает, что фактически приняла наследство, состоящее из спорного недвижимого имущества оставшегося после смерти матери, так как она после ее смерти следит за сохранностью дома, хранит личные вещи, а также несла расходы по похоронам матери. Ссылаясь на ст.ст.15 ч.2 Земельного кодекса РФ, п.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец полагает возможным признать за ним право собственности и на земельный участок, так как его мать при жизни имела право на оформление в собственность спорного земельного участка.
В судебном заседания представитель истца (действующая на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ года) адвокат Гаршина Е.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец Ахунзянова С.Г., ответчик Алферова А.Г., представитель ответчика - администрации сельского поселения Алгинский сельский совет муниципального района Давлекановский район, на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены должным образом.
Третье лицо - нотариус г.Давлеканово и Давлекановского района Гилязетдинова Е.В. на судебное заседание не явилась, суду представила заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Поскольку требования ст.167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие истца, ответчиков и их представителей, а также третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу общих положений содержания права собственности, указанных в п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При рассмотрении спора установлено, что основаниями возникновения у М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, гражданских прав и обязанностей послужили:
- запись о регистрации похозяйственной книги № л/счет № администрации сельского поселения Алгинский сельсовет, согласно которой домовладение ДД.ММ.ГГГГ постройки, земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., находящийся по адресу: РБ, <адрес>, является личной собственностью М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, наследодатель владел и пользовался оспариваемым недвижимым имуществом на законных основаниях.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (п.1 постановления).
В связи с вышеизложенным суд находит, что М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, обладала на момент смерти правом распоряжения, владения и пользования спорным недвижимым имуществом.
М. по данным свидетельства о смерти № умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.
Истец в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди, поскольку в его свидетельстве о рождении <данные изъяты> № родителями указаны: отец - Г, мать - М..
Согласно поступившей от нотариуса г.Давлеканово и Давлекановского района РБ Е информации, исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, было заведено наследственное дело № год.
Согласно поступившего заявления от ответчика Алферовой А.Г., она отказывается от своей доли оспариваемого наследства, в пользу Ахунзяновой С.Г.
В силу требований ст.56 ГПК РФ доводы Ахунзяновой С.Г. не опровергнуты, доказательства обратного суду не представлены.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.15 ч.2 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно п.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, наряду с другими документами, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено наличие у наследодателя права на оформление в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные поадресу: <адрес> <адрес>, следовательно, оно подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Как следует из ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно доводам истца, она приняла наследство, оставшееся после смерти матери, так как она после ее смерти следит за сохранностью дома, хранит личные вещи, а также несла расходы по похоронам матери. Ее доводы в данной части никем не опровергнуты.
По данным технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей здания жилого <адрес> Республики Башкортостан, составляет № кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения - № кв.м., из нее жилая - № кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № его площадь составляет № кв.м.
При указанных обстоятельствах спора, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, которые стороной ответчика не опровергнуты, и соответственно исковые требования Ахунзяновой С.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ахунзяновой С.Г. к администрации сельского поселения Алгинский сельский совет муниципального района Давлекановский район, Алферовой А.Г., о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, и земельный участок, расположенные поадресу: <адрес>.
Признать за Ахунзяновой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес> Республики Башкортостан, площадью всех частей здания - № кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения - № кв.м.
Признать за Ахунзяновой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый номер № площадью № кв.м., расположенный поадресу: <адрес>.
Данное решение после вступление в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих свидетельств о праве собственности.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.
Судья: Т.Р.Зайнеев
