Дата принятия: 31 января 2014г.
Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 31 января 2014 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,
при секретаре Гиндуллиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Сергеевой Нины Григорьевны к Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сергеева Н.Г. обратилась в суд к Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: ул.....г...... Указанная квартира принадлежит истцу па основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан №... от .. .. ....г.. Истцом самовольно была произведена перепланировка указанной квартиры: демонтаж и монтаж перегородок. Были получены согласования и разрешения на указанную перепланировку в ГП КО ....... в ....... Администрация г.Новокузнецка отказала в согласовании самовольно произведенной перепланировки. Жилая площадь не уменьшилась, несущие степы не задеты. Просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с планом квартиры, выданным .. .. ....г. филиалом №... БТИ ул.....г......
Истец Сергеева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, дала пояснения согласно доводам искового заявления.
Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка Ванжа О.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.27) в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с представленными истцом документами, подтверждающими факт отсутствия при проведении перепланировки нарушений прав и законных интересов третьих лиц. (л.д.25-26).
Третьи лица Сергеева Е.Ю., Сергеева Ю.Ю., Старчуков М.С., привлеченные определением суда, в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений по делу не представили.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
На основании п.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по ул.....г....., что подтверждается Договором №... о передаче жилого помещения в собственность граждан .. .. ....г., зарегистрированным в регистрирующем органе надлежащим образом (оборот л.д.6).
Ранее данное жилое помещение было передано Сергеевой Н.Г. на основании обменного ордера (л.д.5).
В процессе проживания в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: демонтаж и монтаж перегородок.
Истцом на данную перепланировку были получены согласования и разрешения в ГП КО ....... в ....... (л.д.8)
В настоящее время собственнику Сергеевой Н.Г. необходимо внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения, однако в связи с тем, что данное жилое помещение было перепланировано без утвержденного соответствующего разрешения, Администрацией г.Новокузнецка ей было отказано.
Исходя из представленных документов усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу ул.....г..... произведена перепланировка квартиры на основании ранее выданных разрешений (л.д.11-12), которые, соответствует санитарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни или здоровью других лиц. Доказательств иного суду не представлено.
Из экспертного заключения филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения ....... в городе Новокузнецке (л.д.47), следует, что ул.....г..... после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно–эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями №1 (СанПин 2.1.2.2801-10) пп.2.2.,2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1, раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2.
При указанных обстоятельствах суд считает, что сохранение квартиры, расположенной по ул.....г....., в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ул.....г..... переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с планом квартиры, выданным .. .. ....г. филиалом №... БТИ ул.....г......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня его оглашения.
Судья: _________________________/О.Ю.Девятиярова
