Дата принятия: 31 января 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2013 Балтасинский районный суд республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазанова Р.М., Рамазановой Г.Г., Рамазанова Р.Р., Рамазанова Р.Р., о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Рамазанов Р.М., Рамазанова Г.Г., Рамазанов Р.Р., Рамазанов Р.Р. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан заключенного с <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у <данные изъяты> РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, в органе технической регистрации <данные изъяты> РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 57, 5 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>. Также истцам для ведения личного подсобного хозяйства решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью 734 кв.м., по вышеуказанному адресу. Во время проживания в указанном жилом помещении истцами были построены веранда, пристрой, сарай, хлев, предбанник, баня, ворота и забор. Соответственно общая площадь жилого дома составляет 99, 3 кв.м. Поэтому истцы просят признать за ними право совместной собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом.
В ходе судебного заседания истцы свои требования поддержали.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан заключенного с <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ, в органе технической регистрации <данные изъяты> РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 57, 5 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <адрес>.
Согласно техническому паспорту, выданному Балтасинским участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, выданному ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного жилого дома составляет 99, 3 кв.м. При этом год постройки пристроя указан 2008 год.
Свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что они истцов знают давно, действительно они 1996 году приватизировали жилой дом по адресу: РТ, <адрес> с этого времени пользуются и владеют этим жилым домом и земельным участком. В 2008 году они построили пристрой к дому, забор, ворота, сарай, хлев, баню.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
На основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцы имеют на праве долевой собственности по № доли земельный участок по вышеуказанному адресу.
Согласно кадастровой выписке, площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 734 кв.м.
Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В данном случае истцы определили свои доли в указанном недвижимом имуществе по № за каждым.
Таким образом, истцам принадлежит право собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками – по № доли за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Рамазановым Р.М., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Рамазановой Г.Г., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Рамазановым Р.Р., паспорт серии 92 05 №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Рамазановым Р.Р., паспорт серии № №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 734 кв.м. и жилой дом общей площадью 99,9 кв.м., с надворными постройками, расположенными по адресу: РТ, <адрес> - по № доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий:
