Дата принятия: 31 января 2013г.
Гражданское дело
№ 2-47/2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2013 года Сл. Б - Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корольковой Людмилы Ивановны к Чуйкиной Ольге Анатольевне о расторжении договора купли-продажи земельного участка с квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора купли-продажи земельного участка с квартирой.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить.
В обоснование заявленных требований истец пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи земельного участка с квартирой по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ответчика Чуйкину О.А. и ее детей Чуйкина К.В. и Чуйкиной Е.В. Данный договор был зарегистрирован в регистрационной службе Мартыновского района. Согласно договору оплата должна была быть произведена за счет средств материнского капитала. Ответчик до настоящего времени не оформила материнский капитал, деньги по договору не перечислены, более того отказалась от обязательств по договору. К истцу приходят другие покупатели, просят продать квартиру, но она не имеет возможности это сделать, так как договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Росреестра по РО, соответственно, внесены сведения в ЕГРП о новом собственнике - ответчике. В договоре указано, что ответчик передает истцу денежные средства за квартиру и земельный участок до подписания договора купли-продажи, которые будут перечислены ГУ УПФР в Мартыновском районе, за счет средств материнского капитала. Государственный сертификат МК № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ГУ УПФР Мартыновского района на имя Чуйкиной О.А. на счет продавца Корольковой Л.И., находящийся в ОАО <данные изъяты> Просит суд расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Корольковой Людмилой Ивановной и Чуйкиной Ольгой Анатольевной в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности с Чуйкиным Кириллом Витальевичем и Чуйкиной Еленой Витальевной на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, а также возвратить истцу собственность - земельный участок площадью 591 кв.м., кадастровый номер № с квартирой общей площадью 76,2 кв.м., этаж 1 кадастровый номер №
Ответчик Чуйкина О.А. извещена о дне слушания дела, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явилась. В суд поступило ее заявление о согласии с исковыми требованиями, и с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ГУ УПФ в Мартыновском районе Ростовской области по доверенности Сливко Н.И. в судебном заседании пояснила, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РО в судебное заседание не прибыл, от заместителя начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по РО Е.А. Батуриной поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений нет.
Представитель третьего лица Отдела образования Администрации Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, от представителя РОО по доверенности Мельник Е.М. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не поступило.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании, ответчик признала заявленные исковые требования, претензий не имеет.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Корольковой Людмилы Ивановны в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Корольковой Людмилой Ивановной и Чуйкиной Ольгой Анатольевной в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности с Чуйкиным Кириллом Витальевичем и Чуйкиной Еленой Витальевной на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.
Возвратить собственность Корольковой Людмиле Ивановне земельный участок площадью 591 кв.м., кадастровый номер № с квартирой № общей площадью 76,2 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Н.Н. Майкова
Решение в окончательной форме изготовлено 5 февраля 2013 года.
