Решение от 31 января 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 января 2013 года г. Болотное
 
    Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Баланова О.В.,
 
    секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
 
    с участием: истцов Ивановой И.М., Иванова В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Валерия Георгиевича, Ивановой Ирины Михайловны к администрации Болотнинского района о признании права собственности на земельный участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Иванов В.Г., Иванова И.М. обратились в суд с иском к администрации Болотнинского района о признании права собственности на земельный участок.
 
    В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, пояснив, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у ФИО8 жилой дом находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью № кв.м. Однако переход права собственности на земельный участок соответствующим образом оформлен не был. В настоящее время они обратились в Администрацию Болотнинского района Новосибирской области за предоставлением земельного участка в собственность, как собственник жилого дома, на котором данный участок расположен. Однако им было отказано в связи с тем, что у участка есть собственник (ФИО5), земельный участок был предоставлен ему при жизни постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 является правопреемником ФИО5, унаследовала данный участок и жилой дом. В дальнейшем ФИО8 продала данные объекты недвижимости им, но в договоре по ошибке земельный участок указан не был. Они просят признать за ними право собственности на земельный участок, в обоснование своих доводов ссылались на материалы дела. Они отказываются от иска в части требований к администрации Болотнинского района Новосибирской области.
 
    Представитель ответчика - администрация Болотнинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его (представителя) участия, полагал администрацию ненадлежащим ответчиком.
 
    Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований истцов не возражала.
 
    Свидетель ФИО10 показал, что истцов знает давно, проживают по-соседству. В № году истцы приобрели жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> у ФИО8 Ранее данный дом принадлежал ФИО5, после его смерти дом и участок унаследовала ФИО8 С этого времени они со своей семьей проживают в указанном доме, возделывает приусадебный участок, оплачивает коммунальные платежи.
 
    Свидетель ФИО9 показала, что истцов знает давно около № лет, проживают по-соседству. В № году истцы приобрели жилой дом по <адрес> у ФИО8 Ранее данный дом принадлежал ФИО5 После смерти ФИО5 ФИО8 унаследовала данный дом и земельный участок. С этого времени они со своей семьей проживают в указанном доме, возделывает приусадебный участок, оплачивает коммунальные платежи.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд считает исковые требования Иванова В.Г., Ивановой И.М. к ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из договора купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, пояснений истцов, свидетелей следует, что Иванов В.Г., Иванова И.М. (покупатели) приобрели, а ФИО8 (продавец) продала жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.11). Договор сторонами исполнен в полном объеме, жилой дом и земельный участок переданы истцам и используются им для проживания.
 
    Указанное выше обстоятельство подтверждается также материалами дела: ксерокопией паспортов истцов сер.№ с отметкой о регистрации по указанному выше адресу (л.д.5-8); плана, акта обмера земельного участка, выписки из книги регистрации земельных участков, копией кадастрового паспорта земельного участка № площадью № кв.м.(л.д.9-10,12-15).
 
    Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 был выделен земельный участок площадью № гектара, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность (л.д.19).
 
    Принадлежность земельного участка ответчику ФИО8 подтверждается информацией нотариуса Болотнинского района Новосибирской области Афанасьевой Н.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой наследником ФИО5 по завещанию является ФИО8
 
    Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу.
 
    Учитывая, что показания истцов Иванова В.Г., Ивановой И.М. согласовываются со сведениями, изложенными в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право собственности на указанный выше земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Иванова В.Г., Ивановой И.М - удовлетворить.
 
    Признать за Ивановым Валерием Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ивановой Ириной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей совместной собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Производство по делу в части исковых требований к администрации Болотнинского района Новосибирской области прекратить.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: /Баланов О.В./