Решение от 31 января 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е.
 
Именем Российской Федерации
 
    31 января 2013 года ст. Егорлыкская.
 
    Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Наумова А.В.,
 
    при секретаре Фефеловой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южакова А.П., Южаковой А.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в 1 / 2 доле за каждым на <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», Южакова А.А.,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    26 декабря 2012 года в Егорлыкский районный суд поступило исковое заявление Южакова А.П., Южаковой А.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в 1 / 2 доле за каждым на <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений».
 
    Определением Егорлыкского районного суда от 16.01.2013 г. к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена Южакова А.А. (л.д. 51).
 
    В исковом заявлении истцы указали, что Южаков А.П. является нанимателем <данные изъяты> квартиры, <данные изъяты> на основании ордера <данные изъяты> Согласно выписке из лицевого счета в квартире зарегистрированы: Южаков А.П., Южакова А.А. и Южакова А.А.. Собственником указанного жилого дома является Министерство обороны Российской Федерации, жилой дом находится в оперативном управлении ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Для приватизации вышеуказанной квартиры он обратился с заявлением к ответчику, как к уполномоченному представителю собственника и предоставил, все необходимые документы. Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ни он, ни кто-либо из членов его семьи ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками <данные изъяты>. Однако ответом ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» <данные изъяты> ему было рекомендовано обратится в суд. Данный отказ считает не обоснованным, так как право собственности на жилое помещение, в котором проживает его семья уже зарегистрировано, и жилой дом передан в оперативное управление ответчику. 19 августа 2011 года по представлению Минобороны Правительство России приняло распоряжение <данные изъяты> которым более 130 населенных пунктов в 39 регионах страны, в том числе и их городок, были выведены из состава охраняемых жилищных зон Вооруженных сил и Федеральной службы безопасности. Все они лишились статуса закрытых, а их жители сразу же обрели право на приватизацию занимаемых квартир, что раньше законодательством не допускалось. В связи с тем, что ответчик отказал передать в собственность занимаемую квартиру, тем самым нарушил его не только, жилищные, но и имущественные права, в нарушении ст. 35 Конституции РФ и закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ст. 6 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд, на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 г. № 55-ФЗ). Пунктом 2 статьи 4 Федерального - закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая, меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон. Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Согласно ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Он <данные изъяты> прослужил в вооруженных силах Российской Федерации, уволен с военной службы <данные изъяты>. Квартиру он получил от Министерства обороны как военнослужащий в 1996 году. Он и члены его семьи имеем право на получение, занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ответчик уклоняется от оформления документов и от каких-либо переговоров по разрешению вопроса о приватизации во внесудебном порядке, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. Просили признать право общей долевой собственности в 1 / 2 доле за каждым на <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> (л.д. 2-4).
 
    Истцы Южаков А.П. и Южакова А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела они уведомлены надлежащим образом, что подтверждено телефонограммами (л.д. 75, 77). В поданных в суд заявлениях истцы Южаков А.П. и Южакова А.А. просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 64, 66). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истцов: Южакова А.П.. Южаковой А.А.
 
    Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждено факсимильной связью о получении повестки (л.д. 82, 83). Заявлений от него об уважительности причин неявки либо об отложении слушания дела не поступило. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Представитель ответчика – ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждено факсимильной связью о получении повестки (л.д. 80,81). Заявлений от него об уважительности причин неявки либо об отложении слушания дела не поступило. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждено факсимильной связью о получении повестки (л.д. 78, 79). В поданном в суд отзыве на исковое заявление представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Р.Е.С., действующая на основании доверенности <данные изъяты> (л.д. 89) просила дело рассмотреть без участия представителя ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России (л.д. 88). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Южакова А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела она уведомлена надлежащим образом, что подтверждено телефонограммой (л.д. 76). В поданным в суд заявлении она просила дело рассмотреть без ее участия (л.д. 65). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Южаковой А.А.
 
    Исследовав письменные доказательства, и, дав оценку по делу всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:
 
    09 апреля 1996 года военнослужащему – <данные изъяты> Южакову А.П. и членам его семьи был выдан ордер <данные изъяты> на право занятия двухкомнатной квартиры <данные изъяты>, в которой они и проживают по настоящее время. Это подтверждено:
 
    исковым заявлением (л.д. 2-4),
 
    ордером <данные изъяты> (л.д. 5),
 
    типовым договором найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда в Российской Федерации (л.д. 6),
 
    выпиской из лицевого счета <данные изъяты> (л.д. 8),
 
    справкой <данные изъяты> согласно которой Южаков А.П. действительно зарегистрирован по адресу: Ростовская <данные изъяты> с семьей в составе: Южакова А.А. – жена, Южакова А.А. – дочь (л.д. 13).
 
    Квартира <данные изъяты> находится в собственности Министерства обороны, не является служебной. Это подтверждено:
 
    исковым заявлением (л.д. 2-4),
 
    ордером <данные изъяты> (л.д. 5),
 
    типовым договором найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда в Российской Федерации (л.д. 6),
 
    выпиской из лицевого счета <данные изъяты> (л.д. 8),
 
    справкой <данные изъяты> согласно которой квартира <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> (л.д. 9),
 
    справкой <данные изъяты>, согласно которой Южаков А.П. действительно зарегистрирован по адресу: <данные изъяты> с семьей в составе: Южакова А.А. – жена, Южакова А.А. – дочь (л.д. 13).
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
 
    граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Статья 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
 
    предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    При этом согласно ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    Доказательств наличия обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суду со стороны ответчиков не представлено, хотя бремя предоставления указанных доказательств, в соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ возлагается, в данном случае, на ответчиков.
 
    При этом ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждено:
 
    исковым заявлением (л.д.2-4),
 
    справкой <данные изъяты>
 
    уведомлением <данные изъяты>
 
    уведомлением <данные изъяты>
 
    Проживающая в квартире <данные изъяты> дочь истцов – Южакова А.А. не возражала против приватизации квартиры на имя Южакова А.П., Южаковой А.А. и нотариально отказалась от участия в приватизации. Это подтверждено:
 
    исковым заявлением (л.д. 2-4),
 
    ордером <данные изъяты> (л.д. 5),
 
    типовым договором найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда в Российской Федерации (л.д. 6),
 
    выпиской из лицевого счета <данные изъяты> (л.д. 8),
 
    справкой <данные изъяты> согласно которой Южаков А.П. действительно зарегистрирован по адресу: <данные изъяты> с семьей в составе: Южакова А.А. – жена, Южакова А.А. – дочь (л.д. 13).
 
    отказом Южаковой А.А. от <данные изъяты> (л.д. 15).
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Южакова А.П., Южаковой А.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в 1 / 2 доле за каждым на <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению в силу ст. ст. 2, 4, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», ст. ст. 217, 218, 244 и 245 ГК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право общей долевой собственности в 1 / 2 доле за каждым: Южаковым А.П., Южаковой А.А. на <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивировочная часть решения изготовлена 05 февраля 2013 года.
 
    Судья подпись
 
    ...
 
    ...