Дата принятия: 31 января 2013г.
Решение составлено и напечатано в совещательной комнате при помощи компьютера
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Касторенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Котовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с пристройкой, хозяйственными строениями,
у с т а н о в и л:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Котовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями.
В обоснование своих требований истец указала, что в <адрес> она имеет жилой дом литер А с пристройкой литер а, размером общей площади 65,4 кв. метров, в том числе жилой площади 37,7 кв. метров, с хозяйственными строениями: сараем деревянным литер Г, погребом кирпичным под литер Г и погребом кирпичным под литер Г1, которые расположены на земельном участке мерою 2000 кв.м. Данный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги значился за ее мужем ФИО5, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ и проживала одной семьей до момента его смерти. Муж истицы умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество: денежные вклады в сбербанке, жилой дом с хозстроениями и земельный участок в <адрес>.
В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 и 1150 ГК РФ она как переживший супруг имеет право на имущество, нажитое в период брака с ФИО5, которое является совместной собственностью, а также право на наследство по закону, как наследник первой очереди. Кроме нее наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются их дети ФИО2 и ФИО3. На наследство претендует только она, ФИО4, дети отказываются от принятия причитающейся доли наследства.
В настоящее время она желает зарегистрировать за собой право собственности на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества для того, чтобы иметь возможность распоряжаться ими по своему усмотрению и в своих интересах. Право на земельный участок за ней закреплено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, также ею получено свидетельство о праве на наследство на денежные вклады от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на жилой дом с хозстроениями во внесудебном порядке не представляется возможным, так как нет правоустанавливающих документов и акта приемки законченного строительством жилого дома и хозстроений на имя ФИО5 и ФИО4. Кроме того, кадастровый паспорт на жилой дом выдан без ситуационного плана, общая площадь жилого дома и наименование хозяйственных строений по техническому и кадастровым паспортам не совпадают.
Считает, что за ней может быть признано право собственности на спорный дом с пристройкой и хозяйственными строениями в <адрес>, так как он был возведен в 1970 году в период совместной жизни с мужем ФИО5 на совместно нажитые средства, на протяжении более сорока лет она владеет и пользуется указанным имуществом как своим собственным. Наличие жилого дома с пристройкой, его размеры, наличие хозстроений, их стоимость местоположение подтверждается техническим паспортом. Она владеет и пользуется жилым домом с хозяйственными строениями, земельным участком, регулярно платит налоги, долгов по налогам не имеет.
Полагает, что ее требования не нарушают законные права и интересы других лиц, в связи с чем, просит суд признать за нею право собственности на жилой дом литер А с пристройкой литер а, размером общей площади 65,4 кв. метров, в том числе жилой площади 37,7 кв. метров с хозяйственными строениями: сараем деревянным литер Г, погребом кирпичным под литер Г и погребом кирпичным литер Г1, расположенные в <адрес> Ку3рской области, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом. Согласно представленному письменному заявлению явиться в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Котовского сельсовета <адрес> не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному письму Администрация не возражает против признания права собственности на жилой дом с пристройкой, хозстроениями за ФИО4, просит рассмотреть дело без представителя.
Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Исходя из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
На основании ч. 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Часть 4 данной статьи гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По делу установлено, что ФИО4, истец по делу, и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и проживали одной семьей по день смерти последнего.
В период их совместной жизни супруги ФИО8 в 1970 году построили за счет собственных средств жилой <адрес>, с пристройкой общей площадью 65,4 кв. метров, жилой - 37,7 кв. метров, и с хозяйственными строениями, а именно сараем деревянным литер Г, погребом кирпичным под литер Г и погребом кирпичным литер Г1.
Наличие жилого дома литер А с пристройкой литер а, сарая литер Г, погреба под литер Г и погреба литер Г1, расположенных по данному адресу, а также размеры жилого дома с пристройкой и хозяйственных построек подтверждается имеющимся в деле техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
В то же время как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, право на жилой <адрес> с пристройкой и с хозяйственными строениями ни за кем не зарегистрировано. Отсутствие в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный жилой дом подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Также по делу установлено, что на протяжении более 40 лет ФИО4 проживала в указанном жилом доме с пристройкой, владеет и пользуется ими и хозяйственными постройками, проживает в данном домовладении и по настоящее время.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов. При этом доли супругов признаются равными.
По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество.
Как следует из ч. 6 ст. 169 ГК РФ положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку жилой <адрес>, с пристройкой, общей площадью 65,4 кв. метров, жилой - 37,7 кв. метров, и хозяйственные строения, а именно сарай деревянный литер Г, погреб кирпичный под литер Г и погреб кирпичный литер Г1, были построены ФИО9 в период брака, то суд приходит к выводу, что спорный жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями - это совместная собственность супругов, и их доли на него признаются равными, то есть по 1/2 доле за каждым.
Кроме того, по делу установлено, что по <адрес>, на котором расположен спорный дом с пристройкой и хозяйственными строениями, имеется земельный участок мерою 2000 кв. метров, который был предоставлен в собственность ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. О принадлежности данного земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером 46:08:030201:118, ФИО5 свидетельствует и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
При таких обстоятельствах суд считает, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5 могут входить 1/2 доля жилого <адрес>, с пристройкой общей площадью 65,4 кв. метров, жилой - 37,7 кв. метров, и с хозяйственными строениями, а именно сараем деревянным литер Г, погребом кирпичным под литер Г и погребом кирпичным литер Г1
По делу также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, муж истца по делу, уме<адрес> его смерти осталось наследственное имущество в виде денежных вкладов, хранящихся в Дополнительном офисе № Щигровского ОСБ № <адрес>, 1/2 доли жилого <адрес> с пристройкой и с хозяйственными строениями, а также земельного участка мерою 2000 кв. метров, расположенного по этому же адресу.
Наследниками по закону оставшегося после смерти ФИО5 наследственного имущества, а именно 1/2 доли жилого <адрес> с пристройкой и с хозяйственными являются пережившая его супруга ФИО4, истец по делу, сыновья ФИО2 и ФИО3
Как явствует из нотариально удостоверенных заявлений ФИО2 и ФИО3, зная об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не намерены, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4.
Другие наследники, претендующие на долю в наследстве ФИО5, судом не установлены, требования других лиц относительно указанного наследства не заявлены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследником после смерти ФИО5 является его жена ФИО4, истец по делу.
Суд считает, что ФИО4, являясь собственником 1/2 доли жилого дома с пристройкой и хозяйственными строениями, расположенными по вышеуказанному адресу, вступила во владение и управление наследственного имущества после смерти мужа в виде 1/2 доли жилого дома с пристройкой и хозяйственными строениями, поскольку продолжает проживать в данном доме, пользуется домом с пристройкой и хозяйственными строениями, платит налоги, что подтверждается справкой межрайонной ИФНС России № по <адрес> об отсутствии задолженности.
Факт проживания ФИО4 в <адрес>, подтверждается справкой Администрации Котовского сельсовета <адрес>.
Как усматривается из материалов дела, ФИО4 получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2000 кв. метров с кадастровым номером 46:08:030201:118, находящегося по адресу: <адрес>, и на денежные вклады от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец ФИО4, как переживший супруг, фактически приняла наследственное имущество, в том числе и в виде 1/2 доли жилого <адрес> пристройкой и хозяйственными строениями, расположенными по <адрес>, оставшегося после смерти ее мужа ФИО5
В судебном заседании также нашел подтверждение и тот факт, что отсутствие актов ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов (спорного жилого дома и хозяйственных строений) препятствует истцу ФИО4 в установленном законом порядке зарегистрировать и свое право собственности на вторую половину жилого <адрес> с пристройкой и с хозяйственными строениями, являющихся ее собственностью.
Поскольку у ФИО4 при оформлении права собственности на дом с пристройкой и с хозяйственными строениями возникли затруднения из-за отсутствия правоустанавливающих документов, то с учетом собранных по делу доказательств, а также мнения ответчика - Администрации Котовского сельсовета <адрес>, не возражавшей против удовлетворения исковых требований ФИО4, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за нею право собственности на жилой <адрес> с пристройкой общей площадью 65,4 кв. метров, жилой площадью 37,7 кв. метров, и с хозяйственными строениями, расположенными по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом литер А с пристройкой литер а, размером общей площади 65,4 квадратных метров, в том числе жилой площади 37,7 квадратных метров, с хозяйственными строениями: сараем деревянным литер Г, погребом кирпичным под литер Г и погребом кирпичным литер Г1, расположенные в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца.
Судья Прохорова Л.А.
