Дата принятия: 31 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2013г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
при секретаре Доманиной А.В.
с участием представителя истцов по доверенностям Санагиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бормотова С.И., Бормотова Е.И., Бормотовой С.С. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Бормотовы обратились в суд с указанным иском, просили сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.
Истцы Бормотовы в судебное заседание не явились, их интересы представляет по доверенностям Санагина Ю.В., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в <адрес> выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты и площади шкафа увеличена площадь прихожей; выполнены арки между кухней и коридором, между коридором и жилой комнатой, прихожей.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок шкафа и демонтаж части перегородки между прихожей и жилой комнатой; выполнена новая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей.
Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривала, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска Нижегородской области.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к следующему.
Согласно со п.2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Бормотовы являлись нанимателями <адрес>, 14.02.2013г. между Администрацией г. Дзержинска Нижегородской области и Бормотовыми был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в долевую собственность по 1/3 доли каждому (л.д.10), однако до настоящего времени Бормотовы не зарегистрировали свое право на квартиру в соответствии с законом, поскольку в данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: за счет части площади жилой комнаты и площади шкафа увеличена площадь прихожей; выполнены арки между кухней и коридором, между коридором и жилой комнатой, прихожей.
В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородок шкафа и демонтаж части перегородки между прихожей и жилой комнатой; выполнена новая перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей.
<данные изъяты> в своем отзыве за №б/н от 05.02.2013г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.17).
<данные изъяты> подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.15).
Как видно из экспертного заключения <данные изъяты> № от 17.01.2013г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д.24-27).
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Бормотовых обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бормотова С.И., Бормотова Е.И., Бормотовой С.С., удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья п/п М.М. Казакова
Копия верна:
Судья: Секретарь:
