Дата принятия: 31 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кизилюрт 31 мая 2013 года
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе :
председательствующего - Хабибулаева Р.М.,
при секретаре - Гамзатовой Б.М.,
с участием представителя истца Государственной жилищной инспекции РД – Юсупова Э.С., действующего на основании доверенности №1148 от 28 мая 2013 года, представителя товарищества собственников жилья «Чираг» – председателя ТСЖ «Чираг» Гаджикеримова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан к Товариществу собственников жилья «Чираг» о ликвидации Товарищества собственников жилья «Чираг» ввиду несоответствия устава товарищества требованиям действующего законодательства,
У С Т А Н О В И Л:
В Кизилюртовский городской суд обратилась Госжилинспекция РД с исковым заявлением, в котором указали, что (в соответствии с требованиями Федерального Закона от 04.06.2011г. №123-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и ч.6 ст.20 ЖК РФ, 21 сентября 2012 г., Госжилинспекцией РД (далее-Инспекция), проведена внеплановая документарная проверка устава товарищества собственников жилья «Чираг», на предмет соответствия его законодательству Российской Федерации. Установлено, что в устав товарищества, предусмотренные Законом изменения не внесены. По результатам данной проверки, председателю ТСЖ «Чираг» Магомеддадаеву А.А., Инспекцией было выдано предписание №003332 от 21.09.2012г., в срок до 21.03.2013г., в установленном Законом порядке, внести изменения и дополнения в устав товарищества. 1 апреля 2013г., проведенной проверкой исполнения предписания было установлено, что в устав ТСЖ вышеуказанные изменения не внесены, о чем был составлен акт проверки. В частности, в уставе не отражены все права членов ТСЖ, а п. 13.9 раздела 13 не соответствует требованиям ЖК РФ. Не внесены и иные изменения.
В связи чем, истец просит ликвидировать Товарищество собственников жилья «Чираг», ввиду несоответствия устава товарищества требованиям действующего жилищного законодательства.
В ходе судебного заседания представитель истца Госжилинспекции РД - Юсупов Э.С. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика ТСЖ «Чираг» - Гаджикеримов А.М., исковые требования признал, объяснив, что он является председателем ТСЖ «Чираг». Оплаты за свою работу он не получает, жильцы выплаты регулярно не вносят. Изменений в устав они вносить не собираются и не будут, в связи с чем, он не возражает в ликвидации ТСЖ.
Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
Ст.20 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, проверяют соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации и вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
Согласно акту №000437 от 21.09.2012 года, в ходе проверки Госжилинспекцией РД проведенной в отношении ТСЖ «Чираг», выявлено что устав данного товарищества не соответствует требованиям Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
На основании выявленных нарушений, ТСЖ «Чираг» было дано предписание №003332 от 21 сентября 2013 года о внесении изменений в Устав ТСЖ согласно требованиям законодательства.
Актом №000505 от 01.04.2013 года подтверждается, что в ходе проверки 1 апреля 2013 года, установлено, что предписание данное ТСЖ «Чираг» 21.09.2012 года не было исполнено.
Согласно ч.1 ст.141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
ТСЖ является юридическим лицом. В соответствие с ч. 2 ст.61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Учитывая, что устав ТСЖ «Чираг» не соответствует требования жилищного законодательства, в частности в нем не отражены все права членов ТСЖ, а п. 13.9 раздела 13 данного Устава не соответствует требованиям ЖК РФ, было дано предписание об устранении нарушений учредительного документа, однако нарушения не устранены. Представитель ответчика пояснил суду, что приводить Устав ТСЖ «Чираг», в соответствие с требованиями законодательства, они не собираются.
В связи с чем, суд считает обоснованным требования Государственной жилищной инспекции РД о ликвидации товарищества собственников жилья «Чираг».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ликвидированным Товарищество собственников жилья «Чираг» и исключить их из Единого государственного реестра юридических лиц.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий:
Председатель Кизилюртовского
городского суда Р.М. Хабибулаев
