Дата принятия: 31 мая 2013г.
Дело № г. Дзержинск
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
31 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
при секретаре Митрофановой А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новый быт» к Гиршовой Н.В., Гиршову Г.А., Разумовскому В.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Новый быт» обратилось в суд с иском к Гиршовой Н.В., Гиршову Г.А., Разумовскому В.А. о взыскании с них задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2009 г. по 31.01.2013 г. в размере 46319,47 руб., пеней за несвоевременное внесение платы в размере 16569,48 руб., судебных расходов, мотивируя тем, что Гиршова Н.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой, кроме нее, зарегистрированы Гиршов Г.А. и Разумовский В.А. Данный дом находится в ведении ТСЖ «Новый быт». Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, за ними образовалась указанная задолженность.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется поступившая от него телефонограмма, в которой он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает. Против вынесения по делу заочного решения не возражает.
Ответчики Гиршова Н.В., Гиршов Г.А., Разумовский В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, однако заказное письмо, содержащие судебные повестки и копию искового заявления с приложенными к нему документами, направленное в адрес ответчиков, было возвращено в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, суд расценивает данные обстоятельства, как отказ ответчиков принять судебное извещение.
В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу, против чего представитель истца не возражает.
Изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1).
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (ч. 5 и. ч. 6 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ТСЖ «Новый быт» осуществляет деятельность, направленную на управление общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечивая владение, пользование и в установленном законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, а также осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что Гиршова Н.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой, кроме нее, зарегистрированы Гиршов Г.А. и Разумовский В.А.
Согласно расчету задолженности, ответчикам были начислены следующие суммы за оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период: содержание и текущий ремонт -10573,76 руб., отопление - 26593,80 руб., ХВС -3741,36 руб., водоотведение -2379,30 руб., вывоз ТБО -1478,96 руб., вывоз КГО -605,54 руб., ВДГО -585,44 руб., содержание АДС -202,70 руб., ТО индивидуального газового оборудования -158,61 руб., а всего 46319,47 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 16569,48 руб. Доказательств обратному суду не представлено.
ТСЖ «Новый быт» заключило все необходимые договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями от имени и в интересах жильцов дома, где проживают ответчики.
При указанных обстоятельствах, исковые требования «Новый быт» о взыскании с ответчиков указанной задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению
Поскольку за ответчиками образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги вследствие несвоевременной оплаты, исковые требования о взыскании с ответчиков пени в размере 16569,48 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, суд, установив наличие оснований для возложения на ответчиков обязанности по погашению задолженности перед истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывает на солидарное взыскание с ответчиков в пользу истца такой задолженности и пеней.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2086,66 руб., расходы на получение выписки из ЕГРП -202 руб. и почтовые расходы -28,50 руб. в равных долях с каждого, то есть по 772,39 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Новый быт» удовлетворить.
Взыскать с Гиршовой Н.В., Гиршова Г.А., Разумовского В.А. солидарно в пользу ТСЖ «Новый быт» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2009 г. по 31.01.2013 г. в размере 46319,47 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 16569,48 руб.,
Взыскать с Гиршовой Н.В., Гиршова Г.А., Разумовского В.А. в пользу ТСЖ «Новый быт» судебные расходы в равных долях по 772,39 руб. с каждого.
Решение суда может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п О.Н. Юрова
Копия верна.
Судья: О.Н. Юрова
Секретарь:
