Решение от 31 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РФ
 
    31 мая 2013 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Максимове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к Болговой Г.С., Болговой С.А., Болгову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» обратилось в суд с иском к Болговой Г.С., Болговой С.А., Болгову В.А. о взыскании задолженности за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав, что на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с <адрес>, ЗАО «ПТС-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчик является нанимателем квартиры № в данном доме, в нарушении ст. 161 ЖК РФ ответчиками не заключен договор управления многоквартирным домом с ЗАО «ПТС-Сервис». Ответчики должны своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Однако ответчики свои обязанности по оплате не исполняют. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 93 286 рублей 68 коп., которую истец просит взыскать с должников и сумму уплаченной истцом госпошлины 2 998 рубля 60 копеек.
 
    В судебное заседание представитель истца не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, просила рассмотреть данное дело в отсутствие ЗАО «ПТС-Сервис».
 
    Ответчики не явились, извещались в установленном законом порядке, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили в иске отказать, так как дог оплачен в полном объеме, о чем представили чек-ордер.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании на основании представленных договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара многоквартирный дом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится на обслуживании управляющей организации ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».
 
    На основании справки паспортной службы № (л.д.№), установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы ответчики. Квартира не приватизирована, т.е. ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006года, Постановлениями Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и от 13 августа 2006года № 491 «ОБ утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «Своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».
 
    В соответствии со ст. ст. 67, 155 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение о коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.
 
    Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется независимо от организационно правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Ответчик пользовалась в вышеуказанный период времени услугами ЗАО «ПТС-Сервис», соответственно платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится в ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ».
 
    В силу ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании сверки расчетов с жильцом (л.д. №), справки по задолженности (л.д. №) задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 93 286 рублей 68 коп.
 
    Ответчиками представлено несколько квитанций об оплате от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 574,07 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 162 629, 15 руб., сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам ответчиками погашена в полном объеме.
 
    На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ДД.ММ.ГГГГ вся сумма задолженности ответчиками оплачена, в подтверждение данного обстоятельства ответчиками представлены чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Отказать в удовлетворении исковых требований ЗАО «ПТС-Сервис» к Болговой Г.С., Болговой С.А., Болгову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 05 июня 2013 года.
 
    Судья:                    И.Н. Вельмина