Решение от 31 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 мая 2013 года пос. Володарский
 
    Володарский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Насыровой Т.А.,
 
    при секретаре Уразалиевой А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искакова К.Б. к Искаковой К.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Искаков К.Б. обратился в суд с иском к Искаковой К.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик – Искакова К.М., которая не является членом его семьи, поскольку решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Искаковой К.М. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик, будучи зарегистрирована в доме истца, нарушает его права собственника жилого помещения, фактически в доме не проживает, жилым помещением не пользуется. За всё время совместного проживания ответчица периодически пропадала из семьи, злоупотребляла и злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает. Наличием регистрации ответчика по месту жительства истца нарушаются права Искакова К.Б. как собственника дома, поскольку он не может свободно распорядиться данным жилым помещением. Вместе с тем возможное предъявление в ответчику требований в порядке исполнительного производства, их реализация будет происходить по месту регистрации ответчика, то есть в доме истца, в связи с чем он может неправомерно лишиться своего имущества, находящегося в его дома, которое может быть описано судебными приставами за долги ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме влияет на оплату коммунальных платежей и услуг, так как ответчик учитывается в составе его семьи. Истец просил признать Искакову К.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В порядке подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования представителем истца Хусанковой С.В. были уточнены, истец просит признать Искакову К.М. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Искаков К.Б. и его представитель Хусанкова С.В. исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение приобретено истцом до регистрации брака, которая имела места в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается сведениями ОУФМС по Астраханской области в <данные изъяты> районе о регистрации истца по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ответчик Искакова К.М. по месту регистрации не проживает, что подтверждается рапортом участкового уполномоченного полиции ОМВД России по <данные изъяты> району Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО «<данные изъяты> сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ, фактическое место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель - адвокат филиала Астраханской областной коллегии адвокатов «Адвокатская контора <данные изъяты> района» Григоршев Ю.В., просивший принять решение на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Отделение УФМС по Астраханской области в <данные изъяты> районе извещено надлежащим образом времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
 
    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец Искаков К.Б. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно данным домовой книги и сообщения ОУФМС России по Астраханской области в <данные изъяты> районе от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Искаков К.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Искакова К.М. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Искаковым К.Б. и Искаковой К.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки администрации МО «<данные изъяты> сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Искакова К.М. по месту регистрации - <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ временно не проживает в связи с трудоустройством в г. Астрахани.
 
    Оценивая данное доказательство в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что в вышеуказанной справке не указаны основания, подтверждающие изложенные в ней сведения в части временного отсутствия ответчика по месту регистрации в связи с трудоустройством в г. Астрахани.
 
    Между тем вышеуказанные сведения опровергаются рапортом участкового уполномоченного полиции ОМВД России по <данные изъяты> району Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Искакова К.М. по адресу: <адрес> длительное время не проживает.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснил, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, заходит к истцу в гости, однако ответчика Искакову К.М. – <данные изъяты> Искакова К.Б., никогда не видел.
 
    Свидетель <данные изъяты> также пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчика Искакову К.М. ни разу не видел.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Собственник в полном объеме обладает правомочиями по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.
 
    Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствие со ст. 31 ч.1,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В силу разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Судом установлено, что собственникам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Искаков К.Б. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака с ответчиком Искаковой К.М. Данное жилое помещение нельзя отнести к совместно нажитому в барке имуществу, поскольку оно приобретено истцом до регистрации брака, о чем свидетельствуют сведения ОУФМС по Астраханской области в <данные изъяты> районе о регистрации Искакова К.Б. по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Искакова К.Б. на данное домовладение зарегистрировано в установленном законом порядке после расторжения брака с ответчиком. Ответчик Искакова К.М. членом семьи истца в настоящее время не является, в течение длительного времени по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с собственником жилого помещения общего бюджета, бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии спорного жилого помещения не несет, соглашения между собственником и ответчиком о проживании ответчика в жилом помещении не имеется.
 
    Каких-либо доказательств, подтверждающих, что выезд Искаковой К.М. из спорного домовладения носит вынужденный характер, в материалах дела не имеется.
 
    Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за Искаковой К.М. подлежит прекращению.
 
    Учитывая, что ответчик Искакова К.М. выехала из спорного жилого помещения добровольно, принимая во внимание, что она не является в настоящее время членом семьи единоличного собственника жилого помещения, учитывая, что какое-либо соглашение о порядке пользования помещением между истцом и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    Кроме того, согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
 
    Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
 
    Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом и препятствует истцу в реализации гарантированных Конституцией РФ прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
 
    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правовых оснований для сохранения за ответчиком Искаковой К.М. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, анализируя представленные доказательства в совокупности, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены законно и обосновано, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Искакова К.Б. к Искаковой К.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением– удовлетворить.
 
    Признать Искакову К.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2013 года.
 
Судья- Т.А. Насырова