Решение от 31 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
            31 мая 2013 года                                            п. Заиграево
 
    Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Нимаевой Г.Р.,
 
    при секретаре Халзановой Э.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкарёва Б.А. к администрации МО СП «----» о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Бочкарёв Б.А., обращаясь в суд с иском к администрации МО СП «----», просит признать за истцом прав собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заявление мотивировано тем, что в 1986 году истец с супругой Бочкаревой Л.В. от Н--ского ЛПХ получили жилой дом по вышеуказанному адресу, в котором проживают по настоящее время, проводят текущий и капитальный ремонты дома, оплачивают необходимые платежи. В связи с ликвидацией Н--ского ЛПХ регистрация права собственности истца на данное жилое помещение невозможна.
 
    В судебном заседании истец Бочкарёв Б.А. иск поддержал.
 
    Представитель ответчика - администрации МО СП «----» в судебное заседание не явился. В поступившем в суд заявлении представитель ответчика Г., действующая на основании доверенности, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, при этом указывает, что администрация МО СП «----» не возражает по поводу удовлетворения иска Бочкарёва Б.А.
 
    Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Бочкарева Л.В., Бочкарев А.Б., Бочкарев М.Б. и Бочкарев А.А. в судебное заседание не явились. Суду представлены заявления третьих лиц, удостоверенные заместителем руководителя администрации МО СП «----» И., в которых они просят суд рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, также в заявлениях указано, что они не возражают против признания права собственности на данный дом за Бочкарёвым Б.А.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Как следует из сообщений администрации МО СП «----», МУ «Комитет по управлению имуществом и земельных отношений» администрации МО «Заиграевский район», Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Территориального управления Росимущества в РБ, жилое помещение по адресу: <адрес>, не значится в реестрах муниципальной, республиканской и федеральной собственности (имущества).
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и БУ РБ «Гостехинвентаризация-республиканское БТИ» регистрация прав и ограничений (обременений) на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, не проводилась.
 
    Совокупность исследованных документов свидетельствует об отсутствии собственника у вышеуказанного жилого помещения.
 
    Согласно краткой исторической справке архивного отдела администрации МО «Заиграевский район» РБ, Н--ский леспромхоз образован в 1935 году, в 1993 году реорганизован в АООТ «Н--с», в 1994 году реорганизован в АОЗТ ПФК «Н--с», в 1997 году реорганизован в ЗАО ПФК «Н--с», которое в 2000 году признано несостоятельным (банкротом), и на данный момент ликвидировано.
 
    В качестве доказательств постоянного, открытого и непрерывного владения истцом указанным недвижимым имуществом в течение требуемого законом срока суд принимает: данные паспортов Бочкарёва Б.А. и его супруги Бочкаревой Л.В. о их регистрации по месту жительства в <адрес> - с 04 ноября 1986 года; сведения из выписки из похозяйственной книги №; сведения из домовой книги для прописки проживающих в доме по данному адресу граждан; показания допрошенного судом в качестве свидетеля сына истца - Б., подтвердившего непрерывное проживание семьи Бочкаревых в данном доме с 1986 года и пояснившего, что споры о правах на данный дом отсутствуют.
 
    Из справки администрации МО СП «----» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Бочкарёв Б.А., Бочкарева Л.В. (жена), Бочкарев М.Б. (сын), Бочкарев А.А. (брат).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество непрерывно более 15 лет не выбывает из пользования истца, не является предметом спора и притязаний иных лиц. Открыто используя жилое помещение по назначению и как собственник, неся бремя его содержания, истец выражает заинтересованность в этом имуществе, свойственную добросовестному приобретателю по закону.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Бочкарёва Б.А. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Бочкарёва Б.А. на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.
 
                      Судья                          Г.Р. Нимаева