Решение от 31 мая 2013 года

Дело № 2/1-1666/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    31 мая 2013 года г. Ливны Орловской области
 
Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего- судьи Семеновой Г.В.,
    при секретаре Шульгиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Шаталовой Т.В. к Администрации г. Ливны о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шаталова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ливны о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что по договору социального найма со своей семьей проживает в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>, при предоставлении указанной квартиры по ордеру её жилая площадь составляла 36,8 квадратных метра.
 
    Без согласования с администрацией г. Ливны ими была произведена перепланировка квартиры. Они демонтировали стену между кухней и верандой, за счет этого увеличилась площадь кухни и пристроили топочную. После перепланировки квартира состоит из 3 жилых комнат площадью 36,2 кв. м., подсобная площадь составила 28,7 кв. м., общая площадь квартиры составила 64,9 кв. м.
 
    Указанная перепланировка квартиры не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья.
 
    Просит суд сохранить трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту жилого помещения, изготовленного Государственным унитарным предприятием Орловской области «Межрегиональным бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истица Шаталова Т.В. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в иске.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Ливны Бахтина И.С. иск признала.
 
    Третьи лица Шаталов А.И. и Шаталов А.А. считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ст.25 ЖК РФ).
 
    На основании п.1.7.1.Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
 
    Согласно п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства или перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения.
 
    В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные в отсутствие или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.
 
    В силу ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку ответчик признал иск в полном объеме и признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, что следует из технического исследования квартиры, и не противоречит закону, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.25,26,29ЖК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Шаталовой Т.В. удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., согласно характеристике, указанной в техническом паспорте, изготовленном Государственным унитарным предприятием Орловской области «Межрегиональным бюро технической инвентаризации», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья