Решение от 31 мая 2013 года

    Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 мая 2013г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.
 
    при секретаре Доманиной А.В.
 
    с участием представителя истца по доверенности Сажиной И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоглазовой С.П. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Белоглазова С.П. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии занимаемое по договору социального найма жилое помещение - <адрес>, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.
 
    Истец Белоглазова С.П. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет по доверенности Сажина И.А., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в <адрес> выполнена перепланировка, а именно: на площади уборной и части площади кухни образован совмещенный санузел; за счет площади шкафов увеличена площадь кухни.
 
    В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между уборной и кухней, между прихожей и шкафами; возведены новые перегородки между прихожей и кухней, между совмещенным санузлом и кухней; выполнена закладка дверного проема между совмещенным санузлом и прихожей; выполнена пробивка нового дверного проема между совмещенным санузлом и прихожей; был произведен перенос инженерных коммуникаций и оборудования.
 
    Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования не оспаривала, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска Нижегородской области.
 
    Третьи лица Белоглазов Г.Г., Белоглазов М.Г. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддержали, против перепланировки <адрес> не возражали, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие третьих лиц.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
 
    Согласно со ст. 25 ЖК РФ,
 
    1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено, что нанимателями <адрес> являются Белоглазов Г.Г., Белоглазов М.Г., Белоглазова С.П. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги от 17.04.2013., представленной в материалах дела (л.д.25).
 
    В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: на площади уборной и части площади кухни образован совмещенный санузел; за счет площади шкафов увеличена площадь кухни.
 
    В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: выполнен демонтаж перегородки между уборной и кухней, между прихожей и шкафами; возведены новые перегородки между прихожей и кухней, между совмещенным санузлом и кухней; выполнена закладка дверного проема между совмещенным санузлом и прихожей; выполнена пробивка нового дверного проема между совмещенным санузлом и прихожей; был произведен перенос инженерных коммуникаций и оборудования.
 
    <данные изъяты> в своем отзыве за № от 27.03.2013г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.10).
 
    <данные изъяты> подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.8).
 
    Как видно из экспертного заключения <данные изъяты> № от 15.03.3013г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.
 
    В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Белоглазовой С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Белоглазовой С.П. удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
 
    Федеральный судья                                п/п                       М.М. Казакова
 
    Копия верна:
 
    Судья:
 
    Секретарь: