Решение от 31 мая 2013 года

                                                                                                           Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А.,
 
    с участием истца Святова К.Н.,
 
    при секретаре Николаевой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Святова К.Н. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Святов К.Н. обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения <адрес>. С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была сделана перепланировка.
 
    Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП.
 
    Истец просит сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Истец Святов К.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
            Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд полагает возможным, в своем отзыве пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку в материалах дела отсутствует заключение о соответствии самовольно выполненной перепланировки жилого помещения требованиям пожарной безопасности, выданной специализированной организацией.
 
    Выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
 
              В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что жилое помещение<адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Святову К.Н. (л.д.9), на регистрационном учете в указанном жилом помещении никто не состоит (л.д. 13).
 
            С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению № от 03.10.2012 года, выполненному <данные изъяты> выполненные строительные работы по перепланировке квартиры <адрес>, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания.
 
    В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: на площади шкафов (8) и (9), уборной (7) части площади ванной (6), части площади коридора (1) (план до перепланировки) образован совмещенный санузел (8) (план после перепланировки); на площади кухни (5), части площади ванной (6), части площади коридора (1), площади комнаты (4) и части площади комнаты (3) (план до перепланировки) образована кухня-гостиная площадью 34,5 кв.м (план после перепланировки); на части площади комнаты (3) и комнаты (2) (план до перепланировки) образована комната (3) (план после перепланировки); на части площадей комнаты (2), (3) и коридора (1) (план до перепланировки) образована комната (2) (план после перепланировки); на части площади коридора (1) (план до перепланировки) образованы кладовые (5) и (6) и коридор (8) (план после перепланировки); на части площади коридора (1) и части площади комнаты (2) (план до перепланировки) образована прихожия (1) (план после перепланировки), выполнение демонтажа всех перегородок квартиры и выполнение новых перегородок из гипсоволкнистых листов по металлическому каркасу с наполнением утеплителем согласно плану перепланировки не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (л.д.27-33).
 
    Согласно экспертному заключению <данные изъяты> № от 11.02.2013г. работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д.15).
 
    Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. <адрес> (л.д.14).
 
    При указанных обстоятельствах дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.                   
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
                Исковые требования Святова К.Н. - удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
 
    Судья                                        п/п                                  С.А.Тихомирова
 
    Копия верна
 
    Судья                                                   С.А.Тихомирова
 
    Секретарь                          Е.С. Николаева