Дата принятия: 31 мая 2013г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
31 мая 2013 года город Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Ноздриной О.О., при секретаре Пугачевой С.В., с участием истца Андрианова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Андрианова В.А. к Управлению по муниципальному имуществу <...> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Андрианов В.А. обратился в суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу <...>, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что в Дата на основании Постановления Главы администрации <...> № ему как члену гаражно-строительного кооператива «<...>» был предоставлен земельный участок для строительства гаража. В период с Дата по Дата на этом земельном участке он своими силами за счет собственных средств построил гараж площадью <...> кв.м., которым владеет и пользуется как своим собственным более <...> лет, несет расходы по его содержанию, регулярно оплачивает налоговые платежи. Гараж постоянно используется им для хранения транспортного средства, технического инвентаря, сельскохозяйственной продукции и т.д. В настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на спорное недвижимое имущество в связи недостаточностью правоустанавливающих документов на землю. Поэтому просит признать за ним право собственности на гараж, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в судебном порядке.
В судебном заседании истец Андрианов В.А. поддержал заявленные требования по указанным выше основаниям.
Представитель ответчика - управления по муниципальному имуществу <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на исковое заявление в котором указано, что спорное имущество отсутствует в реестре муниципальной собственности и управление по муниципальному имуществу <...> не вкладывало финансовые средства в строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск.
Согласно ст. 50 и ст. 51 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, действовавших до 1 января 1995 года, собственнику имущества принадлежат результаты хозяйственного и иного использования его имущества, в том числе продукция, плоды и другие доходы, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Гражданину могут принадлежать на праве собственности: жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления и другое имущество.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, действующего с 1 января 1995 года, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации <...> от Дата № гаражно-строительному кооперативу «<...>» был предоставлен земельный участок общей площадью <...> из землепользования подсобного хозяйства <...> по фактическому пользованию. Данным Постановлением председателю ГСК поручалось в срок до Дата предоставить в комитет по земельной реформе список членов гаражно-строительного кооператива, а комитету по земельной реформе района поручалось обеспечить выдачу гражданам свидетельств на право владения земельными участками (л.д. 11).
В Дата истец Андрианов В.А., являвшийся членом ГСК «<...>», своими силами за счет собственных средств окончил строительство гаража для личного пользования. С момента постройки до настоящего времени Андрианов В.А. пользуется гаражом и несет расходы по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, налоговыми уведомлениями (л.д. 18-21), справкой Межрайонной ИФНС России № <...> об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов (л.д. 22), справкой председателя гаражного общества «<...>» (л.д. 23), а также показаниями свидетелей Ж.В.В. и А.В.Н.
Кроме того, факт строительства гаража подтверждается техническим паспортом данного нежилого помещения, изготовленным <...> «<...>» по состоянию Дата, согласно которому гараж построен к Дата, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <...> кв.м., и ему присвоен инвентарный номер № (л.д. 8-10).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата №, гараж возведен на земельном участке категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под строительство гаража, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> (л.д. 12-15).
Гараж возведен с соблюдением требований пожарной безопасности, строительных норм и правил, санитарных и экологических правил, не угрожает здоровью и жизни людей при его эксплуатации, что следует из заключения ОАО «<...>» от Дата № (л.д. 17).
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым признать право собственности истца на вновь созданное им своими силами за счет собственных средств недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Андрианова В.А. удовлетворить.
Признать за Андриановым В.А. право собственности на гараж площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер гаража №, кадастровый номер земельного участка №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2013 года.
Председательствующий О.О. Ноздрина
