Дата принятия: 31 марта 2014г.
Дело № 2-1062/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2014 года город Киров
Октябрьский районный суд города Кирова в составе:
судьи Хахалиной О.А.,
при секретаре Овечкиной Л.В.,
с участием прокурора Аксеновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Кирова в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Авитек-5» о размещении информации,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Октябрьского района города Кирова в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ «Авитек-5» о размещении информации. В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Октябрьского района г. Кирова с 20.02.2014 по 23.02.2014 проведена проверка исполнения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в ходе которой выявлены нарушения в деятельности ТСЖ «Авитек-5».
ТСЖ «Авитек-5», расположенный по адресу г. Киров, ул. Северная Набережная,15 осуществляет непосредственное управление многоквартирным жилым домом и является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией. В нарушение п.п. 3, 5(1), 6, 8(1), 9(1), 9(2), 11(1), 13(1), 14 Стандарта ТСЖ «Авитек-5» необходимая информация о деятельности в сфере управление многоквартирными домами в сети Интернет не размещена. Изложенное нарушает права граждан на получение всей необходимой информации о деятельности ТСЖ «Авитек-5», которое имело возможность по соблюдению требований действующего законодательства, однако достаточных мер к этому не приняло. Просят обязать ТСЖ «Авитек-5» разместить необходимую информацию о своей деятельности в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия
информации, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 731 от
23.09.2010 года, приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г. Кирова Аксенова Е.В. исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик: председатель ТСЖ «Авитек-5» Меркулов В.А. иск признал, пояснив, что в связи с тем, что законом предусмотрено размещение необходимой информации о деятельности ТСЖ «Авитек-5» в сети Интернет, поэтому исковые требования признают в полном объеме.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 10 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации.
Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
В соответствии с п.5(1) Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительств. РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управление многоквартирными домами» (далее - Стандарт) товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
- обязательного опубликования информации на официальном сайте в
сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом
исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети
Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
- сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
определяемого высшим исполнительным органом государственной власти
субъекта Российской Федерации;
- сайт органа местного самоуправления муниципального образования,
на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою
деятельность;
- размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
- предоставления информации на основании запросов, поданных в
письменном виде, а при наличии технической возможности - также в
электронном виде.
В судебном заседании установлено, что прокуратурой Октябрьского района г. Кирова с 20.02.2014 по 23.02.2014 проведена проверка исполнения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в ходе которой выявлены нарушения в деятельности ТСЖ «Авитек-5».
ТСЖ «Авитек-5», расположенный по адресу г. Киров, ул. Северная Набережная,15 осуществляет непосредственное управление многоквартирным жилым домом и является организацией осуществляющей управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией.
В нарушение п.п. 3, 5(1), 6, 8(1), 9(1), 9(2), 11(1), 13(1), 14 Стандарта ТСЖ «Авитек-5» необходимая информация о деятельности в сфере управление многоквартирными домами в сети Интернет не размещена.
Изложенное нарушает права граждан на получение всей необходимой информации о деятельности ЖСК.
ТСЖ «Авитек-5» имело возможность по соблюдению требований действующего законодательства, однако достаточных мер к этому не приняло.
В связи с тем, что доказательств исполнения законодательства о размещении необходимой информации о деятельности ТСЖ «Авитек-5» в сети Интернет ответчиком не представлено, следовательно, при таких обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования прокурора Октябрьского района г. Кирова удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Авитек-5» разместить необходимую информацию о своей деятельности в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия
информации, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 731 от
23 сентября 2010 года, Приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об
утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья О.А. Хахалина
Мотивированное решение изготовлено 02.04.2014.
