Решение от 31 марта 2014 года

    Дело N 2 – 233/2014 мотивированное решение изготовлено 03.04.2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    "31" марта 2014 года
 
    Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
 
    председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,
 
    при секретаре Зинановой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску ЗАО <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов
 
у с т а н о в и л:
 
    ЗАО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании сумм взноса, ссылаясь на то, что ответчик являлся членом ТСЖ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, когда <данные изъяты> гражданами, в том числе и ФИО1 был подписан договор об организации ТСЖ <данные изъяты> (далее – Товарищество) для строительства индивидуальных жилых домов и утвержден устав организации. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ <данные изъяты> было зарегистрировано ИФНС России по Заволжскому району г. Ярославля в качестве юридического лица. На основании решения общего собрания членов ТСЖ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из утвержденных смет расходов, определен размер целевого взноса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., который ответчиком в установленный срок – ДД.ММ.ГГГГ не уплачен. Товарищество ДД.ММ.ГГГГ заключило договор купли-продажи (уступки) дебиторской задолженности с ЗАО <данные изъяты>, в связи с чем, к истцу перешло право требования указанных выше денежных сумм с ответчика. Поскольку сумма взносов до настоящего времени ФИО1 не уплачена, истец помимо основного долга просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Представитель истца ЗАО <данные изъяты> по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные (с учетом уточнений) требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что решение общего собрания ТСЖ <данные изъяты> является действующим, никем из членов ТСЖ не оспорено, срок его обжалования истек. Утверждение сметы на год является правом ТСЖ, а не его обязанностью, в связи с чем, законодательно не запрещено утверждать сметы расходов за прошедшие периоды, подтверждением осуществления расходов, отраженных в смете может служить копия бухгалтерского баланса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, заверенного ИФНС России по Заволжскому району г. Ярославля.
 
    Представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленных требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Указал на пропуск истцом срока исковой давности, который, по его мнению, необходимо исчислять либо с даты проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ, поскольку все обязательства членов ТСЖ перед истцом возникли именно с указанной даты, либо даты несения ТСЖ <данные изъяты> расходов, которые отражены в сметах и относятся к периоду <данные изъяты> годов.
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ИФНС России по Заволжскому району г. Ярославля было зарегистрировано ТСЖ <данные изъяты>, о чем свидетельствует представленная в материалы дела выписка из ЕГРЮЛ /л.д.59-67/. Как следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания ТСЖ <данные изъяты> его членами, в том числе ФИО1, избрано правление ТСЖ, при этом ответчик являлся секретарем данного собрания, о чем свидетельствует его подпись на протоколе /л.д. 17-18/. Членство ФИО1 в ТСЖ также подтверждается выпиской из списка ТСЖ <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16/.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 139 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в 2005 году) в строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. Решение о создании ТСЖ в данном случае принимается также на собрании будущих собственников жилых помещений.
 
    Таким образом, создание ТСЖ <данные изъяты> происходило в соответствии с действующим в тот период законодательством и в силу п. 1.1 Устава ТСЖ <данные изъяты>, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ (далее - Устав), было образовано для строительства жилых домов и иного недвижимого имущества, совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества.
 
    Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
 
    В соответствии с частью 1 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания. О проведении общего собрания ТСЖ <данные изъяты> ФИО1 был уведомлен заказным письмом, направленным ДД.ММ.ГГГГ и полученным ответчиком ДД.ММ.ГГГГ лично /л.д. 75-77/.
 
    Одним из вопросов повестки дня, вынесенным на собрание, явилось утверждение смет расходов с периодом их образования с <данные изъяты> по <данные изъяты> года, а также с <данные изъяты> по <данные изъяты> год. Решением общего собрания членов ТСЖ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/ утверждены смета расходов ТСЖ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и размер членских взносов <данные изъяты> руб. в отношении одного строящегося дома /л.д.13/, смета расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и размер членских взносов - <данные изъяты> /л.д.14/. Как следует из искового заявления, ответчику надлежало уплатить Товариществу членских взносов в сумме <данные изъяты> руб. в срок до <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ <данные изъяты> признано банкротом (дело №) в отношении него введено конкурсное производство. В соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ТСЖ <данные изъяты>, утвержденного собранием кредиторов от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ <данные изъяты> и ЗАО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи (уступки права требования) №, в соответствии с которым товарищество продает, а ЗАО <данные изъяты> покупает принадлежащую ТСЖ дебиторскую задолженность, в том числе и задолженность ФИО1 /л.д.19-22/.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.
 
    Исходя из вышеприведенных положений гражданского законодательства об уступке прав, правовое значение для разрешения данного спора имеет установление факта наличия у первоначального кредитора прав требования к ФИО1 уплаты членских взносов по решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как следует из договора уступки права требования дебиторская задолженность, являющаяся предметом договора и принадлежащая ТСЖ <данные изъяты>, подтверждена протоколом общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. Первичные документы, подтверждающие данную задолженность, у истца отсутствуют. В приложении № к указанному протоколу приведен расчет членских взносов, в соответствии с которым членам ТСЖ надлежало уплатить взносы от <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., при этом идентифицировать плательщиков взносов не представляется возможным, поскольку члены ТСЖ именуются как «член № 1, член №2 … член № 125» (л.д.- 15). Сумма задолженности ФИО1 в размере <данные изъяты> руб., указанная в договоре, никоим образом не может быть соотнесена с приложением к протоколу собрания, поскольку: во-первых, в протоколе приведена лишь нумерация членов ТСЖ без расшифровки их персональных данных, а во-вторых, количество дебиторов в договоре – <данные изъяты>, против <данные изъяты> в приложении к протоколу собрания, соответственно протокол общего собрания Товарищества не является документом, подтверждающим размер заявленной ко взысканию с ФИО1 суммы взносов.
 
    В соответствии с п.2, п.3 части 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
 
    Согласно п. 3.1.3, 3.1.4 Устава Товарищество вправе определять бюджет на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы и другие, установленные Федеральным законом, уставом товарищества и решением общего собрания домовладельцев цели; устанавливать на основе принятого годового бюджета размеры платежей, сборов и взносов для каждого домовладельца в соответствии с его долей участия.
 
    Из смысла приведенных положений следует, что изначально общим собранием товарищества утверждается годовой бюджет, согласовываются расходы, которые необходимо произвести, и на основании указанных данных составляются сметы, впоследствии служащие основанием для расчета членских взносов, за счет которых и будет производиться финансирование предполагаемых затрат. В этой связи представляется убедительным довод ответчика о том, что согласование смет расходов за прошедшие периоды по факту несения данных расходов противоречит вышеуказанным положениям закона и утвержденного Устава.
 
    Утверждая на общем собрании сметы расходов за прошлые периоды, товарищество фактически требует от своих членов возмещения произведенных затрат, соответственно, в таком случае должен быть доказан факт несения товариществом данных расходов, их документальное подтверждение, а не только их констатация и указание на сумму подлежащую к уплате. В представленных сметах, расходы, образовавшиеся за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты>, производились без согласования с членами товарищества, сведений о том, за счет каких средств произведены данные расходы, истцом в материалы дела не представлено. Вместе с тем, исходя из положений п. 8.4.6. Устава, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений о получении заемных средств, включая банковские кредиты. Представленная истцом в материалы дела копия бухгалтерского баланса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ <данные изъяты> не может подтвердить ни фактическое несение товариществом спорных расходов, ни источник денежных средств, за счет которого такие расходы понесены, поскольку отражает лишь сводные данные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не содержит сведений за весь спорный период с <данные изъяты> года по <данные изъяты>. Напротив, из Определения Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следует, что предъявленная членам ТСЖ сумма <данные изъяты> руб. за работы, выполненные ООО <данные изъяты> самим Товариществом не уплачена, а перечислена за него третьими лицами ООО <данные изъяты> и ЗАО <данные изъяты> /л.д.124-131/.
 
    Оценивая фактически сложившиеся отношения между сторонами, суд пришел к выводу, что в рассматриваемом случае имело место не утверждение на общем собрании смет расходов товарищества, а предъявление членам товарищества уже произведенных и подлежащих компенсации расходов за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты>. При сложившихся правоотношениях членские взносы - это есть ни что иное, как часть расходов, приходящаяся на каждого члена товарищества (в зависимости от количества строящихся домов) от общей суммы понесенных затрат и подлежащая возмещению на основании п. 6.2 Устава, предусматривающего обязанность членов товарищества принимать участие в расходах, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом недвижимого имущества в жилищной сфере.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года, со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
 
    Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    О нарушении своего права ТСЖ <данные изъяты> узнало тогда, когда им были произведены спорные расходы, а именно, в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты>, о чем свидетельствуют сметы расходов, однако никаких требований к своим членам о компенсации затрат не предъявляло, указанные вопросы на общее собрание не выносились. Суд также учитывает, что при рассмотрении вопроса об утверждении смет расходов и установлении размера членских взносов на собрании ДД.ММ.ГГГГ товариществу достоверно было известно, что произведенные расходы должны быть компенсированы членами ТСЖ.
 
    В силу ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
 
    Таким образом, заключенный ТСЖ <данные изъяты> с ЗАО <данные изъяты> договор купли-продажи (уступки) от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым к ЗАО <данные изъяты> перешли права требования задолженности, принадлежащей ТСЖ <данные изъяты>, срока исковой давности не изменяет. На момент предъявления иска ЗАО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности по взысканию спорных платежей истек.
 
    Поскольку в силу ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, то заявленные ЗАО <данные изъяты> требования удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ЗАО <данные изъяты> к ФИО1 оставить без удовлетворения.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                        Т.В.Пивоварова