Дата принятия: 31 марта 2014г.
№ 2-230/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.им.Бабушкина
31 марта 2014 года
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Лемеховой И.Б.,
при секретаре Романовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Первухиной Т.П. к администрации ... сельского поселения ... муниципального района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Первухина Т.П. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... муниципального района о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что в ... году приобрела у колхоза «Н» квартиру. Договор купли-продажи не заключался, имеются квитанции об оплате стоимости квартиры. В настоящее время колхоза не существует. Она постоянно проживает в квартире, пользуется ей. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру.
Истец Первухина Т.П. в судебном заседании заявленные требования уточнила: просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: д..... Пояснила, что квартиру колхоз предоставил ей и мужу в ... году, в ... году они выкупили ее у колхоза. С момента предоставления она постоянно проживает в квартире, осуществляет ремонт, относится как к собственной, оплачивает услуги электро- и водоснабжения.
Третье лицо Первухин А.И. в судебном заседании заявление Первухиной Т.П. поддержал. Пояснил, что квартира была предоставлена ему и его жене колхозом «...» в связи с трудовыми отношениями, они постоянно проживают в квартире, земельный участок под домом принадлежит ему.
Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... муниципального района в суд не явился, представил отзыв на иск Первухиной Т.П., в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ».
В статье 11 указанного закона определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.
В соответствии со ст.18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что в ... году Первухиной Т.П. и ее семье колхозом «Н» была предоставлена квартира по адресу: д...., в ... году данная квартира была выкуплена Первухиной Т.П. у колхоза, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от "___" ___ 19__ на ... рублей и от "___" ___ 19__ на ... рубль.
Сделка купли-продажи квартиры надлежащим образом оформлена не была. Кроме этого, первоначальный собственник ТОО «Н» право на квартиру не зарегистрировал, в момент ликвидации вопрос о передаче жилья в муниципальную собственность не разрешил.
Из архивной справки архивного отдела администрации ... муниципального отдела от "___"___ 20__ № следует, что в ... году колхоз «Н» был реорганизован в ТОО «Н», документы постоянного хранения колхозников колхоза «...» на хранение в архив не поступали.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от "___"___ 20__ № ТОО «Н» ликвидировано вследствие банкротства. В справке администрации ... муниципального района от "___"___ 20__ № указано, что определением Арбитражного суда ... области от "___"___ 20__ ТОО «Н» исключен из ЕГРЮЛ, в отношении него завершено конкурсное производство.
В справке администрации ... сельского поселения от "___"___ 20__ № указано, что в составе муниципального имущества ... сельского поселения квартира по адресу: д...., не числилась и не числится.
В соответствии со справкой от "___"___ 20__ № Комитета по управлению имуществом ... муниципального района ... области, квартира по указанному адресу в составе муниципальной собственности района не находилась.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: д...., отсутствуют, что подтверждено уведомлением Управления Росреестра по ... области от "___"___ 20__ №.
По сведениям Территориального управления Росимущества в ... области от "___"___ 20__ № по состоянию на "___"___ 20__ в территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствует информация об объекте недвижимости – квартире, расположенной по адресу: д.....
Согласно сообщению Департамента имущественных отношений ... области от "___"___ 20__ № в Реестре собственности ... области информации об указанном объекте недвижимости также не имеется.
Таким образом в настоящее время отсутствуют сведения о регистрации за кем-либо права собственности на квартиру по адресу: д.....
Свидетель К.Г.Н. подтвердила, что Первухина Т.П. с мужем получили квартиру от колхоза «...» в ...-х годах, постоянно проживают в квартире более 20 лет, осуществляют ремонт, относятся к собственной.
При таких обстоятельствах исковые требования Первухиной Т.П. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Первухиной Т.П. удовлетворить.
Признать право собственности Первухиной Т.П., на квартиру, расположенную по адресу: д.....
Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Лемехова И.Б.
Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2014 года.
Судья Лемехова И.Б.
