Дата принятия: 31 марта 2014г.
Дело 2-51/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Ижма 31 марта 2014 года
Ижемский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Пестрикова В.В.
при секретаре Артеевой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
Индивидуального предпринимателя Дердяя И.И. к Чупрова В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд
У С Т А Н О В И Л:
Индивидуальный предприниматель Дердяй И.И. обратился в суд с иском к Чупрова В.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, утверждая, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> для оплаты коммунальных услуг по техническому содержанию, вывозу ТБО и ЖБО на неё открыт лицевой счёт № 037в004, задолженность по которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> <данные изъяты> копеек. Поскольку услуги по техническому содержанию ответчику предоставлялись в полном объеме, вывоз ТБО и ЖБО производится по нормативу и утвержденному графику, письменных жалоб о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества не поступало и имеется договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> и государственной пошлины по судебному приказу № в сумме <данные изъяты>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания с ответчика Чупрова В.Ф. пени в сумме <данные изъяты> прекращено, в связи с отказом истца от данной части иска.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены члены семьи нанимателя жилого помещения ФИО5 и ФИО6
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу о взыскании с ответчиков ФИО5 и ФИО6 задолженности по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> прекращено, в связи с отказом истца от иска к ответчикам ФИО5 и ФИО6
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания с ответчика Чупрова В.Ф. задолженности по вывозу ТБО и ЖБО в сумме <данные изъяты> копейки прекращено, в связи с отказом истца от данной части иска.
В судебном заседании истец Дердяй И.И. на исковых требования в части взыскания с ответчика Чупрова В.Ф. задолженности по техническому обслуживанию жилого фонда настаивает, просит взыскать с ответчика Чупрова В.Ф. задолженность по оплате коммунальных услуг по техническому обслуживанию жилого фонда в размере <данные изъяты> копеек и уплаченную государственную пошлину, пояснив, что Чупрова В.Ф. является нанимателем жилого помещения, однако оплату за техническое содержание не производит. Услуга оказана. Жалоб от Чупрова В.Ф. не поступало. Долг по техническому содержанию составляет <данные изъяты>.
Ответчик Чупрова В.Ф. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была уведомлена надлежащим образом, возражений на иск не представила и суд счел возможным рассмотреть дело без её участия в процессе.
Суд заслушав истца Дердяй И.И. и исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему.
В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
При временном отсутствии потребителя коммунальных услуг, перерасчет платы за коммунальные услуги производится на основании письменного заявления, с приложением документов, подтверждающих период временного отсутствия потребителя.
Не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункты 88, 92 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года).
Ответчик Чупрова В.Ф. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> потребителем коммунальных услуг по техническому обслуживанию жилого помещения, вывозу ТБО и ЖБО.
Для оплаты указанных выше коммунальных услуг на ответчика Чупрова В.Ф. открыт лицевой счет <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ между ней и ИП Дердяй И.И. заключен договор управления и технического обслуживания жилого помещения и предоставления жилищно-коммунальных услуг в квартирах многоквартирного дома, находящихся в муниципальной собственности.
Копия данного договора ответчику вручена ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу пунктами 31 «а» и «и» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2012 года Исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а так же принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, что так же предусмотрено пунктом 6.1 Договора.
Предоставление ответчику услуг по техническому обслуживанию жилого фонда подтверждается реестрами нарядов на выполнение работ по техническому содержанию и текущему ремонту <адрес> <данные изъяты> по <адрес> за 2011, 2012, 2013 годы и не оспаривается ответчиком.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком Чупрова В.Ф. доказательств предоставления ей коммунальных услуг по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда ненадлежащего качества представлено не было.
В установленном порядке ответчик Чупрова В.Ф. на предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, с заявлением о временном отсутствии к поставщику коммунальных услуг не обращалась и имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, с учетом справки ИП Дердяй И.И. от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Чупрова В.Ф. имеет задолженность за коммунальную услугу по техническому обслуживанию жилого фонда в размере <данные изъяты>.
Таким образом, поскольку ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> «<данные изъяты> <адрес> обязана оплачивать предоставляемые ей коммунальные услуги, с заявлением о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, временном отсутствии не обращалась, возражений на иск не представила и от исполнения договора социального найма жилого помещения не отказывалась, оценив представленные суду доказательства в порядке ст.67 ч.1 ГПК РФ и наличием у ответчика подтвержденной материалами дела задолженности, суд находит исковые требования истца Дердяя И.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, а с ответчика Чупрова В.Ф. подлежащим взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по техническому обслуживанию жилого фонда в размере <данные изъяты>.
Ответчик Чупрова В.Ф. является нанимателем жилого помещения в силу заключенного с ней договора социального найма жилого помещения, с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения не обращалась, сохраняя тем самым за собой жилое помещения и несмотря на то, что последняя в жилом помещении не проживает, при указанных выше обстоятельствах, внесение ей платы за коммунальную услугу по техническому обслуживанию жилого фонда в силу положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ является обязательным.
Удовлетворяя исковые требования, с ответчика Чупрова В.Ф. на основании ст.98 ГПК РФ так же подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина исходя из удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дердяй И.И. удовлетворить.
Взыскать с Чупрова В.Ф. в пользу Дердяй И.И. задолженность по оплате коммунальных услуг по техническому обслуживанию жилого фонда в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Чупрова В.Ф. в пользу Дердяй И.И. государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца с момента вынесения, через Ижемский районный суд Республики Коми.
Судья: В.В.Пестриков
