Решение от 31 марта 2014 года

Дело №2-120/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    31 марта 2014 года                                                                                  г.Рудня
 
    Руднянский районный суд Смоленской области в составе
 
    Председательствующего судьи – Туроватова М.Б.,
 
    при секретаре – Куриленковой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия коммунальное хозяйство «Голынки» к Д6, Д5 и Г1 о взыскании задолженности за неуплату коммунальных услуг предоставляемых МКП КХ «Голынки»,
 
Установил:
 
    МКП КХ «Голынки» обратилось в суд с иском к Д6, Д5 и Г1 о взыскании задолженности за неуплату коммунальных услуг предоставляемых МКП КХ «Голынки», указав в обоснование заявленного требования, что Д6., проживает по адресу: является нанимателем жилого помещения. В течение длительного времени он (Д6.) не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и платы за ремонт и содержание жилья. Долг за период с 01.06.2010г. по 01.02.2014г. составляет 92 336 руб. 74 коп. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента задолженность не погашена и следует применить санкцию к ответчикам за несоблюдение обязанностей по внесению обязательных платежей, которая будет выражаться в уплате пени в сумме 16 172 руб. 09 коп. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Вместе с Д6 проживает брат – Д5 жена – Г1., сын – Д1 дочь – Г1, дочь – Д2, которые должны нести солидарную ответственность. Просит суд взыскать солидарно с должников: Демьянова Юрия Ивановича, Д5, Г1, Д3, Д4, Д2 являющихся нанимателями жилого помещения по адресу: пользу МКП КХ «Голынки» долг по оказанным коммунальным услугам за период с 01.06.2010г. по 01.02.2014г. в сумме 92 336 руб. 74 коп.; взыскать солидарно с должников Д6, Д5, Г1, Д3, Д4, Д2 в пользу МКП КХ «Голынки» пени в сумме 16 172 руб. 09 коп.; взыскать солидарно с должников Д6, Д5, Г1, Д3, Д4, Д2 в возврат госпошлины - 2 970 руб. 10 коп.
 
    Истец МКП КХ «Голынки», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель истца просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии не заявляли.
 
    В соответствии с нормами ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требовании подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.
 
    Из указанного следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у граждан с момента заселения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Положениями ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    Как следует из материалов дела, ответчик Д6. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: , и проживает в ней на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Д6. в спорное жилое помещение вселялись и зарегистрированы по настоящее время: брат – Д5, 1970 года рождения, а также с ним зарегистрированы и проживают супруга – Г1, 1975 года рождения, сын – Д1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Г1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Д2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Голынковского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу своего малолетнего возраста ребенок не обладает дееспособностью, необходимой для исполнения обязанностей (ст. 21 ГК РФ).
 
    Таким образом, по смыслу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), лежащие на них обязанности от их имени согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ исполняют их законные представители (в данном конкретном случае - родители, в силу п. 1 ст. 64 СК РФ).
 
    Следовательно, обязанность по уплате коммунальных платежей за своих несовершеннолетних детей лежит на их родителях. При этом, как прямо следует из ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
 
    Согласно постановления Главы муниципального образования Голынковского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в безвозмездное пользование МКП КХ «Голынки» передано имущество согласно акта приема – передачи для организации в границах поселения тепло-, водоснабжения населения, водоотведения; сбора и вывоза бытовых отходов и мусора; обслуживание и осуществление мероприятий по сохранности жилищного фонда; содержание и ремонт жилых помещений; объектов коммунального назначения; техническое содержание и обслуживание лифтов, инженерных систем, в том числе внутридомовых; дождевой и ливневой канализации, их своевременный и качественный ремонт; благоустройства и озеленения территории поселения.
 
    Из представленных лицевых счетов на имя Д6 видно, что МКП КХ «Голынки» является обслуживающей организацией.
 
    В соответствии с Уставом МКП КХ «Голынки», утвержденным Главой муниципального образования Голынковского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ , целью деятельности данного юридического лица является максимальное удовлетворение населения в жилищно-коммунальном обслуживании, обеспечивающим комфортные условия для граждан – осуществляет деятельность по бесперебойному и эффективному обеспечению населения холодным водоснабжением, водоотведением, отоплением; обслуживание и осуществление мероприятий по сохранности жилищного фонда; содержание и ремонт жилых помещений, объектов коммунального назначения; техническое содержание и обслуживание лифтов; инженерных систем, в том числе внутридомовых; дождевой и ливневой канализации, их своевременный и качественный ремонт.
 
    Согласно карточек квартиросъемщика и лицевых счетов на квартиру с июня 2010 по январь 2014 года, истцом производилось ежемесячное начисление задолженности за оказанные услуги в виде: отопления, вывоза ТБО, водоотведения, а также за найм квартиры, расположенной по адресу: .
 
    Из лицевых счетов по оплате квартплаты и коммунальных услуг с июня 2010 по январь 2014 года следует, что Д6. за период с июня 2010 по январь 2014 года произвел 1 платеж: 11.02.2013г. – 1 800 руб. 00 коп. (л.д.12).
 
    В подтверждение используемых при начислении платы за предоставленные коммунальные услуги истцом представлены сведения по тарифам за 2010-2014 года (л.д.16-18).
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Из представленных истцом лицевых счетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность ответчиков по предоставленным коммунальным услугам составляет 92 336 руб. 74 коп., что свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Факт наличия задолженности ответчиками не опровергнут. Возражений против порядка начисления соответствующих денежных сумм ими также не представлено.
 
    Истцом направлялось письменное предупреждение ответчикам об имеющейся задолженности и предложено добровольно ее погасить (л.д.8). На момент рассмотрения дела указанная задолженность не погашена.
 
    Ответчиками не предоставлено суду доказательств, подтверждающих произведенную своевременную оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.
 
    Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч.2 ст.150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.
 
    Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате предоставляемых коммунальных услуг в полном объеме заявленных требований, поскольку обязанность оплачивать такие услуги у нанимателя возникает с момента заключения договора найма жилого помещения.
 
    Принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления жилого помещения, водоотведение, также вывоз ТБО, найм не исполнена, сумма задолженности подлежит взысканию в пользу МКП КХ «Голынки» в солидарном порядке с ответчика Д6., и членов его семьи Д5 и Г1 несущих обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования нанимателями и членами их семей жилым помещением.
 
    Согласно п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (ст.332 ГК РФ).
 
    Согласно расчета, представленного истцом, размер вышеуказанной законной неустойки за период с июня 2010 по январь 2014 года составил 16 172 руб. 09 коп.
 
    Размер законной неустойки рассчитан истцом в соответствии с нормами жилищного законодательства. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены. Доказательств обратного, ответчиком в нарушении ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.
 
    В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате госпошлины в сумме 2970 руб. 10 коп. в равных долях, т.е. по 990 руб.03 коп. с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст.,194-198, ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования МКП КХ «Голынки» удовлетворить.
 
    Взыскать с Д6, Д5 и Г1 в пользу МКП КХ «Голынки» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг и найм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 336 (девяносто две тысячи триста тридцать шесть) руб. 74 коп., пени в сумме 16 172 (шестнадцать тысяч сто семьдесят два) руб. 09 коп..
 
    Взыскать с Д6, Д5 и Г1 в пользу МКП КХ «Голынки» в возврат государственной госпошлины в сумме 2970 руб. 10 коп. в равных долях, т.е. по 990 (девятьсот девяносто) руб.03 коп. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                 М.Б.Туроватова