Решение от 31 марта 2014 года

Дело №2-910/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
(не вступило в законную силу)
 
    31 марта 2014 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Грошковой В.В.
 
    при секретаре Стадниченко К.Е.,
 
    с участием истца Коробаевой А.В,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коробаевой А. В. к Пахомовой Е. И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л :
 
    Коробаева А. В. обратилась в суд с иском к Пахомовой Е. И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. На основании договора дарения жилого дома от 24.04.1995 года она является собственницей жилого дома по ул. Заводской, <адрес> г.Анапа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2008 года.
 
    С 1995 года ответчик по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, личных вещей и мебели не имеет, кроме того у ответчика имеется в пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом по ул. Св. Георгия, <адрес> с.Витязево г.Анапа, где ответчик проживает с 1995 года. В связи с чем истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования домовладением №<адрес> по ул. Заводской с.Витязево г.Анапа и обязать УФМС России по г.Анапа снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебном заседании истец Коробаева А.В. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик Пахомова Е.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставила, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Третье лицо Отдел УФМС России по г.Анапа, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля КЮА, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела Коробаевой А.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.09.2008 года принадлежит на праве собственности жилой дом литер А,а2 площадью 63,8 кв.м., расположенный по адресу: г.Анапа, п.Витязево, ул. Заводская,<адрес>. Основанием для регистрации права собственности истца на данный жилой дом послужил договор дарения недвижимости от 24.04.1995 года, по которому ПАГ подарила данный дом своей внучке Коробаевой А.В.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В судебном заседании из пояснений истца, а также показаний свидетеля КЮА, судом установлено, что ответчик Пахомова Е.И. в настоящее время с истцом не проживают в домовладении №<адрес> по ул. Заводской п.Витязево, совместного хозяйства не ведут, личных вещей в данном доме не имеют, при этом свидетель КЮА и истец пояснили, что ответчик в данном доме не живет с 1995 года. Факт непроживания ответчика Пахомовой Е.И. в спорном домовладении с 1995 года подтверждается справкой председателя ТОС №94 г.Анапа от 26.03.2014 года. При этом согласно указанной справки следует, что ответчик до настоящего времени значится зарегистрированной по месту жительства в спорном домовладении. Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что в настоящее время ответчик не являются членом семьи истца Коробаевой А.В. – собственника домовладения №<адрес> по ул. Заводской п.Витязево г.к. Анапа, в связи с чем суд полагает, что она утратила право пользования спорным домовладением и подлежат снятию с регистрационного учета в домовладении. Как следует из содержания ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти права и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из вышеизложенного следует, что снять ответчика с регистрационного учета в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Коробаевой А. В. к Пахомовой Е. И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. Признать Пахомову Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.к. Анапа, п.Витязево, ул.Заводская, <адрес> и обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по городу-курорту Анапа в Краснодарском крае снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.к.Анапа, п.Витязево, ул. Заводская, <адрес> Пахомову Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий :