Решение от 31 марта 2014 года

    Дело № 2-371/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Кирово-Чепецк                                                                 31 марта 2014 года
 
    Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Романовой О.А.,
 
    при секретаре Синцовой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Сысолина В.Н., к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный центр комплексного развития», администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, обществу с ограниченной ответственностью «ЛЭНД», третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиала по Кировской области, Кирово-Чепецкому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области о признании договора аренды земельного участка от <дата> недействительным, снятии с кадастрового учета земельного участка, отмене в части распоряжения *** от <дата> года, о признании договора передачи в аренду земельных паев недействительным.
 
у с т а н о в и л:
 
    Сысолин В.Н обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный центр комплексного развития», администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области, о признании договора аренды земельного участка от <дата> недействительным, снятии с кадастрового учета земельного участка, отмене в части распоряжения *** от <дата> года, о признании договора передачи в аренду земельных паев недействительным. В обоснование исковых требований указал, что между Администрацией Кирово-Чепецкого района Кировской области и ООО «Региональный центр комплексного развития» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым *** от <дата> на срок аренды 49 лет. Согласно Выписке из ЕГРП от <дата> на земельный участок с кадастровым *** установлено ограничение-аренда. На основании свидетельства о праве собственности он является участником долевой собственности в праве на земельный участок кадастровым ***, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в Кировской области, Кирово-Чепецком районе. На основании ст. 13,13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» он решил выделить в счет принадлежащей ему доли ( 79,27 га) земельные участки. Одним из выделяемых за счет его доли участков должен быть земельный участок с кадастровым *** который по проекту перераспределения земель "С" 1992 года находился в долевой собственности граждан, имеющих земельные паи в "С" Считает, что договор аренды земельного участка с кадастровым *** заключен незаконно, т.к. участок входит в общую долевую собственность правообладателей земельных паев в "С".
 
    Просит суд признать недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым *** от <дата> года, заключенный между Администрацией Кирово-Чепецкого района Кировской области и ООО «Региональный центр комплексного развития», обязать ФГБУ «Земельная кадастровая палата по Кировской области» снять с кадастрового учета земельный участок ***, отменить в части распоряжение *** от <дата> Главы Администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области, признать недействительным договор передачи в аренду земельных паев.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Малыгина Ю.С. исковые требования поддержала и суду пояснила, истец является участником долевой собственности "С". В долевую собственность входит многоконтурный земельный участок с кадастровым ***. В процессе межевания выяснилось, что на той части земной поверхности, где истец хотел бы выделить себе земельный участок, уже выделен земельный участок, у которого сейчас кадастровый ***, и администрация Кирово-Чепецкого района передала его в аренду ООО «Региональный центр комплексного развития»», соответственно, Сысолин В.Н. не смог довести межевание до конца и выделить свою долю в этой части земной поверхности.
 
    Часть земной поверхности, на которой в настоящее время расположен земельный участок с кадастровым ***, должна входить в общую долевую собственность бывших членов "С". В настоящее время это многоконтурный земельный участок с кадастровым ***. Это подтверждается тем, что постановлением Администрации Кирово-Чепецкого района от <дата> *** коллективу "С", бесплатно, в коллективно-долевую собственность было передано 4444 гектар земель. На основании этого проекта был подготовлен проект перераспределения земель 1992 года для "С". Согласно этому проекту часть земной поверхности в районе деревни <адрес> (где сейчас расположен земельный участок ***) входит в общую долевую собственность членов "С", в том числе и истца. <дата> пунктом 2 Постановления *** Администрация изъяла из коллективно- долевой собственности сельхозпредприятий и перевела в Фонд перераспределения района (Госземзапас) сельскохозяйственные угодья. В этот список попала и часть земной поверхности из земель коллективно-долевой собственности "С" в районе деревни <адрес>. Постановлением *** от <дата> земли Фонда перераспределения (Госземзапаса) переданы в ведение администраций сельсоветов. Из постановления *** от <дата> видно, что земельный участок площадью 34,3 га в районе деревни <адрес> был передан "С" в аренду. Постановлением *** договор аренды прекращен. Затем земельный участок был передан в ведение администрации Пасеговского сельского поселения под пастбище для выпаса скота граждан <адрес>. <дата> Постановлением *** Администрации Кирово-Чепецкого района пункты 2 и 3 постановления Администрации района от <дата> *** «О переводе в фонд перераспределения (Госземзапас) и использовании невостребованных долей» отменены. Следовательно, часть земной поверхности, на которой в настоящее время расположен земельный участок с кадастровым ***, должна войти в многоконтурный земельный участок с кадастровым ***. Но, не смотря на отмену норм об изъятии части земной поверхности в районе д. <адрес> из коллективно-долевой собственности "С", был образован земельный участок с кадастровым ***. Земельный участок *** был поставлен на учет в категории земель запаса, документом- основанием явился годовой отчет 2001 года. <дата> Распоряжением Правительства Кировской области земельный участок *** переведен из земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения.
 
    Из земельного участка *** был выделен земельный участок *** и затем сдан в аренду ООО «Региональный центр комплексного развития».
 
    В проект перераспределения долей 2003 года (проект создания "П") часть земной поверхности, на которой сейчас расположен земельный участок ***, не вошла.
 
    Считает, что проект 2003 года, и какие бы то ни было изданные постановления администрации Кирово-Чепецкого района о передаче земельных участков в фонд перераспределения или госземзапаса, не могут рассматриваться как некие документы, являющиеся основанием для прекращения (изменения, возникновения) права собственности участников долевой собственности на земельный участок.
 
    Представители истца по доверенности Сазанов И.В. и Кочкин О.Н. поддержали пояснения представителя Малыгиной Ю.С.
 
    Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области - Матвеева С.В. с иском не согласна, в судебном заседании пояснила, что при заключении договора аренды, администрацией была истребована кадастровая выписка по земельному участку с кадастровым ***. Из представленных документов выявлено, что земли относятся к государственным землям, собственность на которые не разграничена, следовательно, администрация района имела право заключить договор аренды на данный земельный участок. Считает, что речь идет о совершенно разных земельных участках, на что указывают имеющиеся в деле доказательства, из которых следует, что земельный участок с кадастровым *** образовался из земельного участка с кадастровым ***, это подтверждается выпиской из кадастрового паспорта. Земельный участок *** не входил в земельный участок с кадастровым ***, о чем свидетельствуют сведения, предоставленные ФГБУ «ФКГ Росреестра». При выделении земельных долей возникали ситуации, когда дольщики не воспользовались своим правом на данные доли, то есть образовались невостребованные доли. Указ Президента РФ от 07.03.1996 №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» урегулировал отношения в части распоряжения невостребованными долями. Согласно данным приложения 1 постановления администрации Кирово-Чепецкого района от <дата> ***, по "П" 98 человек не воспользовались своим правом, а это 358,5 га (приложение 2 к постановлению). Данные земельные доли были зачислены в фонд перераспределения земель. В соответствии с постановлением администрации Кирово-Чепецкого района от <дата> ***, невостребованные земельные доли были переданы в аренду на 3 года "С", площадью 240,3 га и Пасеговский сельсовет - 118,2 га. Постановлением администрации Кирово-Чепецкого района от <дата> *** с согласия землепользователя ("С") было прекращено право аренды на земельный участок площадью 34,3 га в районе д. <адрес>. Данный земельный участок был передан в ведение администрации Пасеговского сельсовета под выпас скота граждан <адрес>. Постановлением от <дата> *** были отменены пункты 2 и 3 постановления администрации от <дата> *** в связи с тем, что утратил силу Указ Президента РФ №337 от 07.03.1996. Данный Указ был признан утратившим силу Указом Президента от 25.02.2003 №250 в связи с принятием Земельного кодекса РФ и иных законов, регулирующих земельные отношения. При этом отмена пунктов 2 и 3 постановления администрации не означает возврат земельных долей, признанных невостребованными и включенных в фонд перераспределения земель в первоначальное состояние, поскольку действовавшее на момент принятия указанных постановлений администрации законодательство не регулировало отношений, касающихся невостребованных земельных долей. Указ Президента от 07.03.1996 № 337 был единственным нормативным правовым актом, указывающим, каким образом нужно было распорядиться невостребованными долям. Порядок изъятия невостребованных земельных долей определен не был, и земельные комитеты, осуществлявшие на тот момент функции по подготовке документов, руководствовались методическими рекомендациями и разъяснениями, поступающими из вышестоящих органов власти. Вступившие в силу новый Земельный кодекс РФ, Федеральные законы №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» урегулировали данные правоотношения, так, в статье 3 Федерального закона №137-Ф3 указывалось, что со дня введения в действие Земельного кодекса РФ в фонд распределения земель включаются все земли, находящиеся на день введения в действие Земельного кодекса РФ в образованных в соответствии с Указом Президента РФ №323 фондах перераспределения земель. Статья 12.1 Федерального закона №101-ФЗ регламентирует, какие земли могут быть признаны невостребованными и в каких случаях. Следовательно, отмена пунктов 2 и 3 постановления администрации от <дата> *** не означает возврат земель в первоначальное положение. Так же в постановлениях администрации нет указания на конкретные земельные участки, не определено их место нахождения, границы и ориентиры, следовательно, утверждение истца о том, что земельный участок с кадастровым *** является земной поверхностью, в отношении которой принято решение об изъятии как невостребованной доли и включения его в многоконтурный земельный участок с кадастровым ***, необоснованны и не подтверждены доказательствами, следовательно, не могут быть приняты судом во внимание.
 
    Представитель ответчика ООО «Региональный центр комплексного развития» по доверенности Дворников Д.В. возражает против требований, заявленных истцом, в судебном заседании пояснил, что между ООО «Региональный центр комплексного развития» и администрацией Кирово-Чепецкого района был заключен договор аренды, он прошел государственную регистрацию. Оснований считать, что договор является недействительным, отсутствуют.
 
    Правительством Кировской области было издано распоряжение *** от <дата> «О переводе земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения (в редакции распоряжения от <дата> ***), в соответствии с которым земельный участок *** был переведен из земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения в целях предоставления ООО «Региональный центр комплексного развития» для выращивания сельскохозяйственных культур.
 
    Следовательно, спорный земельный участок до передачи его в аренду ООО «Региональный центр комплексного развития» относился к землям запаса.
 
    Согласно ст. 103 Земельного кодекса РФ, к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.
 
    Таким образом, земельный участок *** не мог принадлежать истцу на каком-либо праве.
 
    По ходатайству ООО «Региональный центр комплексного развития» была проведена экспертиза возникновения земельного участка с кадастровым ***. Проведение экспертизы было поручено ОАО «"К"». В результате экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым *** был образован из ранее учтенного земельного участка с кадастровым ***, относящегося к категории земель запаса.
 
    Учитывая изложенное, просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица Кирово-Чепецкого отдела Управления Росреестра Бизяев В.А возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования Сысолина В.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии со ст.25 Федерального закона № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости.
 
    В соответствии с п. 4. ст. 24 Федерального закона № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет объекта недвижимости, образованного в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости, носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
 
    Согласно п.1 ст.12.1. Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Согласно п.2. ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    На основании п.3. ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> Сысолину В.Н., <дата> года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля - <данные изъяты>. Объект права: земельный участок, категория земель: <данные изъяты> разрешенное использование: <данные изъяты>. Общая площадь <данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный номер) ***, запись о регистрации ***. Земельный участок с кадастровым *** является участком единого землепользования, то есть состоит из множества маленьких участков, имеющий собственников.
 
    Истец решил выделить в счет принадлежащей ему доли земельные участки. Для этой цели он обратился в ООО «ЛЭНД» и заказал проект межевания земельных участков в счет земельной доли: ***. Согласно проекта межевания он выделяет 9 земельных участков из земельного участка с кадастровым ***.
 
    Во исполнение процедуры истец опубликовал извещение о подготовке проекта межевания земельных долей именно из земельного участка с кадастровым *** в газете «Кировец» от <дата> ***.
 
    <дата> между Администрацией Кирово-Чепецкого района Кировской области и ООО «Региональный центр комплексного развития» заключен договор аренды земельного участка *** на земельный участок с кадастровым *** на срок аренды 49 лет. До заключения договора аренды Администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области, во исполнение п.1 ст. 34 ЗК РФ, опубликовала в СМИ сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.
 
    Согласно Выписке из ЕГРП от <дата> на земельный участок с кадастровым *** установлено ограничение-аренда в пользу ООО «Региональный центр комплексного развития», ИНН ***.
 
    Земельный участок с кадастровым *** согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата> ***. площадью <данные изъяты>, был преобразован в результате выдела из земельного участка *** и поставлен на кадастровый учет. Дата внесения номера в государственный кадастр <дата> Данный земельный участок является обособленным, не входит в единое землепользование. Земельный участок *** имеет следующие характеристики: категория земель - земли сельхозпользования; разрешенное использование - для выращивания с\х культур; сведения о правах - аренда ООО «"Р"», площадь (уточненная) -<данные изъяты>.
 
    Сведения о земельном участке *** были внесены в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН) на основании заявления *** от <дата> и приложенных к нему документов.
 
    Сведения о земельном участке *** были аннулированы и исключены из ГКН <дата> в соответствии с ч.4 ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О ГКН», то есть в связи с истечением срока (двух лет) действия временного статуса и отсутствием сведение о государственной регистрации права.
 
    Сведения о земельном участке *** были восстановлены в ГКН в связи с поступлением сведений о регистрации <дата> договора аренды земельного участка (рег.запись ***) и возвратом оригиналов документов, ранее предоставленных для осуществления ГКН участка. Сведения об указанном земельном участке были восстановлены в ГКН <дата> и дополнены сведениями о зарегистрированных правах, а участку присвоен статус «учтенный».
 
    Земельный участок *** снят с кадастрового учета <дата> в соответствии с письмом Роснедвижимости «О земельных участках госсобственности» *** от <дата> так как земельный участок находится в государственной собственности и не закреплен за конкретными лицами.
 
    <дата> Правительством Кировской области было издано распоряжение *** «О переводе земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения» ( в редакции распоряжения от <дата> ***) согласно которому земельный участок с кадастровым *** был переведен из земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения. Согласно ст. 103 Земельного Кодекса РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам.
 
    Согласно экспертному заключению, проведенному ОАО «Кировгипрозем» по вопросу определения статуса образованного земельного участка с кадастровым ***, указанный земельный участок сформирован из земельного участка ***.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что довод истца о том, что земельный участок с кадастровым *** Администрацией Кирово-Чепецкого района Кировской области незаконно передан в аренду ООО «Региональный центр комплексного развития» является несостоятельным, поскольку в судебном заседании не нашло подтверждение, что указанный земельный участок находится на поверхности, которая должна входить в состав земельного участка с кадастровым ***, принадлежащим на праве долевой собственности истцу. Из документов, представленных на регистрацию следует, согласно кадастрового паспорта земельного участка земельный участок с кадастровым *** был образован путем выдела из земельного участка ***. Записи о правах на земельный участок *** в ЕГРП отсутствуют. Также отсутствует информация о том, что земельный участок с кадастровым *** образован из земельного участка с кадастровым ***, принадлежащим на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим земельные доли "С". Указанный факт подтверждается и данными экспертного заключения, проведенного ОАО «"К"» по вопросу определения статуса образованного земельного участка с кадастровым ***. Следовательно, договор аренды от <дата> заключенный между Администрацией Кирово-Чепецкого района Кировской области и ООО «Региональный центр комплексного развития» на передачу в аренду земельного участка с кадастровым *** заключен на законных основаниях и оснований о признании его недействительным у суда не имеется, следовательно, не подлежат удовлетворению и требования истца об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации *** о регистрации договора аренды от <дата> года, об обязании ФГБУ «Земельная кадастровая палата по Кировской области» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым ***.
 
    Суд считает несостоятельным довод истца о том, что Администрация Кирово-Чепецкого района Кировской области незаконно распорядилась собственностью членов "С" поскольку постановлением администрации Кирово-Чепецкого района от <дата> ***, невостребованные доли были зачислены в фонд перераспределения земель, а потом переданы в аренду на основании Указа Президента РФ № 337 от 07.03.1996. Данный Указ был признан утратившим силу Указом Президента от 25.02.2003 № 250 в связи с принятием Земельного кодекса РФ и иных законов, регулирующих земельные отношения. Следовательно, отмена пунктов 2 и 3 постановления администрации от <дата> *** не означает возврат земель в первоначальное положение. Кроме того, в постановлениях администрации нет указания на конкретные земельные участки, не определено их место нахождения, границы и ориентиры, следовательно, утверждение истца о том, что земельный участок с кадастровым номером *** является земной поверхностью, в отношении которой принято решение об изъятии как невостребованной доли и включения его в многоконтурный земельный участок с кадастровым ***, необоснованны и не подтверждены доказательствами, следовательно, не могут быть приняты судом во внимание.
 
    Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об отмене распоряжения *** от <дата> Главы Администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области в части выделения самостоятельного земельного участка с кадастровым *** (часть А площадью <данные изъяты>) из участка с кадастровым ***. Ранее выделенный земельный участок с кадастровым *** общей площадью 94,08 га относился к категории земель- земли запаса, был поставлен на кадастровый учет в соответствии с дополнениями в инвентаризационную ведомость кадастрового квартала ***, утвержденной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кирово-Чепецкого района.
 
    Согласно ст. 103 Земельного кодекса РФ, к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам. Таким образом, земельный участок *** не мог принадлежать истцу на каком-либо праве. Следовательно, оснований для отмены распоряжения *** от <дата> Главы Администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области в части выделения самостоятельного земельного участка с кадастровым *** не имеется.
 
    Не подлежат удовлетворению требования истца о признании недействительным (ничтожным) договора аренды "П" земельных долей от <дата> ввиду отсутствия его государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридически актом признания и подтверждения государством возникновения прав. В то время как само право лица возникает в силу гражданского договора (Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.201 года № 132-О, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
 
    Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Сысолина В.Н., к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный центр комплексного развития», администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области, о признании договора аренды земельного участка от <дата> недействительным, снятии с кадастрового учета земельного участка, отмене в части распоряжения *** от <дата> года, о признании договора передачи в аренду земельных паев недействительным.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    В удовлетворении исковых требований Сысолину В.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный центр комплексного развития», администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области, о признании договора аренды земельного участка от <дата> недействительным, снятии с кадастрового учета земельного участка, отмене в части распоряжения *** от <дата> года, о признании договора передачи в аренду земельных паев недействительным - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд.
 
    Председательствующий судья                                                     О.А.Романова
 
    Мотивированной решение изготовлено 04.04.2014.