Дата принятия: 31 марта 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Родниковский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,
при секретаре: ФИО3,
с участием,
истца: ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекращения права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в нем,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском к ответчице по тому основанию, что последняя в нарушение норм жилищного законодательства не снимается в добровольном порядке с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (далее жилой дом).
В судебном заседании по делу истица, заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого дома, который она купила у матери ответчицы в 2003 г.. При оформлении сделки по купле-продаже в жилом доме никто не проживал и не был зарегистрирован. Однако в 2009 г. истице стало известно в жилом доме зарегистрирована ответчица по делу как по постоянному месту жительства. На неоднократные просьбы истицы сняться с регистрации в жилом доме, ответчица никак не реагирует, говоря, что не может быть в нем зарегистрирована, поскольку уже давно проживает за пределами <адрес>. Однако, до настоящего времени, ответчица числиться зарегистрированной в жилом доме, нарушая тем самым жилищные права истца. Ответчица не является членом семьи истца. На основании изложенного, согласно положениям ст.ст.209, 304 ГК РФ, просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Госпошлину, уплаченную за рассмотрение дела судом, истица, не желает взыскивать с ответчицы по делу.
Ответчица в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме, дело просила рассмотреть в свое отсутствие. С исковыми требованиями она согласна. Действительно ответчица проживала в жилом доме, но это было очень давно. С 2002 г. она переехала на постоянное место жительства в <адрес> и проживает в нем по настоящее время. У нее имеется свое жилое помещение, в котором она проживает с семьей. При выезде из <адрес>, в 2002 г. она снялась с регистрационного учета в жилом доме. В настоящее время зарегистрирована по постоянному месту жительства по <адрес>. По какой причине она числится зарегистрированной в жилом доме, пояснить не может.
Заслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица купила жилой дом у ФИО4, в котором никто не зарегистрирован и не проживает.
Переход права собственности на жилой дом, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., истице выдано свидетельство о праве собственности на жилой <адрес> ВВ № 148873.
Как следует из пояснений ответчицы, данных по телефону - до совершения сделки купли-продажи жилого дома, она добровольно из него выехала в связи со сменой места своего постоянного жительства.
Ответчица не является членом семьи истицы, не несет расходов по содержанию жилого дома.
Согласно сведениям, представленным ОУФМС России по <адрес> в Родниковском муниципальном районе от ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирован в жилом доме, как по постоянному месту жительства с 18.04.2001г..
Указанные обстоятельства установлены судом на основании пояснений сторон, материалов гражданского дела в совокупности и сторонами по делу не оспариваются.
Согласно положениям ст.9 ГК РФ, ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют свои жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.
Из обстоятельств, установленных судом, следует, что ответчица, действуя добровольно, выехала из жилого дома. Она не является членом семьи истицы. В результате совокупности изложенного, ее право пользования жилым домом. прекращено. Однако, ответчица продолжает оставаться зарегистрированной в жилом доме. Согласно положениям ст.10 ЖК РФ, а также условиям сделки, указанной выше, право пользования жилым домом возникло у истицы. При таких обстоятельствах регистрация ответчицы в жилом доме, безусловно, нарушает жилищные права истицы, которые, при отсутствии добровольных действий ответчицы, подлежат судебной защите.
В соответствии с п.5 ст.11ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Следовательно, учитывая изложенной выше в совокупности, а также положения ст.35 ЖК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно волеизъявлению истицы, госпошлина, уплаченная ею при рассмотрении настоящего гражданского дела, не взыскивается с ответчицы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекращения права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в нем, удовлетворить.
Признать прекращение у ФИО1 права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> - ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: /Е.В.Минакова/
