Дата принятия: 31 марта 2014г.
Дело №2-59/2014 года
НОВОХОПЕРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Новохоперский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Почепцова В.В.
при секретаре Горшковой В.В.
с участием:
представителя истца ЖВМ, действующей на основании доверенности,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ММН к ААН, АПН, об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и признании права собственности на наследственное имущество жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ММН в лице представителя ЖВМ обратилась в суд с иском к ААН, АПН, об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и признании права собственности на наследственное имущество жилой дом по тем основаниям, что она, ММН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, гражданка <данные изъяты>, паспорт <адрес>, выданный <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированная по адресу: <адрес>, является наследницей имущества МНИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, МАН, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ее муж купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> КИА, зарегистрированного в реестре за №. Договор необходимо было зарегистрировать в органах государственной регистрации недвижимости <адрес>. Однако он этого не сделал. Она обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства. Ей было отказано в связи с тем, что договор купли-продажи не имеет юридической силы и, согласно выписки из ЕГРП право собственности зарегистрировано за продавцами АПН и ААН. Она не знает, где они сейчас находятся и никто не знает. Этот дом они покупали вместе с мужем, находясь в браке. Они отдали продавцам деньги за дом в сумме <данные изъяты> рублей. Они проживали в этом доме, производили ремонт, перекрыли крышу провели газ, воду, несли все расходы по его содержанию, вели приусадебное хозяйство на земельном участке. Просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения за МНИ, умершим ДД.ММ.ГГГГ года; прекратить право общей долевой собственности за ААН, АПН; признать за ней, ММН, право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из кухни, площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ЖВМ подтвердила требования, изложенные в исковом заявлении и уточнив их просила суд установить факт владения, пользования и распоряжения за МНИ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ААН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля) и АПН ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля) на индивидуальный жилой дом, инвентарный номер № Литер №, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из кухни, площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ММН, право собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный номер №, Литер №, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из кухни, площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, <адрес>, зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №.
Ответчик АПН, о времени и месте судебного заседания, уведомленный надлежащим образом, суду телефонограммой сообщил, что в судебное заседание он явиться не может, т.к. проживает в <адрес>. Просит провести данное заседание в его отсутствие, а так же в отсутствие его брата ААН, который умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Исковые требования ММН к нему и к ААН об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и признании права собственности на наследственное имущество жилой дом, не возражает удовлетворить, т.к. данный дом продавали они с братом вдвоем за <данные изъяты> рублей, расчет произведен был полный, ни он, ни его умерший брат никаких претензий не имели к покупателю. Он и в настоящий момент не имеет претензий и не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо администрация городского поселения – <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщило, об отложения дела не просило, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Третье лицо <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, в случае удовлетворения исковых требований просит указать в решении суда сведения необходимые для внесения в ЕГРП. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> НСН в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к следующему:
Согласно паспорта №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №, истец ММН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.
Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что МНИ и СМН вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно п. 1 договора о купле-продаже жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ААН, АПН продали, а МНИ, купил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В п. 5 договора указано, что жилой дом продан за <данные изъяты> рублей, уплаченных полностью до подписания договора в равных долях каждому из продавцов.
Из выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за ААН, АПН в равных долях по 1/2 за каждым.
МНИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>.
В материалах дела имеется письмо нотариуса нотариального округа <адрес> КИА от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которого ЖВМ, действующей по доверенности ММН отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, т.к. не представлены документы, подтверждающие право собственности МНИ на данный дом.
В материалах дела имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ ММН, которая обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> КИА по месту открытия наследства, как наследник первой очереди (супруга), о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.1111 ГК РФ, «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.»
Статьей 1142 п.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 п.1 и п.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В п.1 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
На основании п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление ММН к ААН, АПН, об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и признании права собственности на наследственное имущество жилой дом подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что ММН является женой МНИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. МНИ заключил договор о купле-продаже жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с ААН, АПН, которые продали, а МНИ, купил жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В п. 5 договора указано, что жилой дом продан за <данные изъяты> рублей, уплаченных полностью до подписания договора в равных долях каждому из продавцов. Ответчик АПН, суду телефонограммой сообщил, что данное заседание просит провести в его отсутствие, а так же в отсутствие его брата ААН, который умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Исковые требования ММН к нему и ААН об установлении факта владения, пользования и распоряжения имуществом за умершим и признании права собственности на наследственное имущество жилой дом, не возражает удовлетворить, т.к. данный дом продавали они с братом вдвоем за <данные изъяты> рублей, расчет произведен был полный, ни он, ни его умерший брат никаких претензий не имели к покупателю. Он и в настоящий момент не имеет претензий и не возражает против удовлетворения иска. Фактически истец ММН приняла наследство после смерти своего мужа, путем вступления во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Поскольку ММН приняла наследство после своего МНИ, то есть приняла часть наследства, что означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, что подтверждается материалами дела, пояснениями представителя истца, ответчик АПН не возражал против удовлетворения иска, поэтому исковое заявление ММН подлежит удовлетворению, следует установить факт владения, пользования и распоряжения за МНИ, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.; прекратить право общей долевой собственности за ААН, АПН; признать за ней, ММН, право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из кухни, площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности на это имущество подлежит наследованию в силу закона, и право на наследство ММН подлежит защите путем его признания, поскольку она приобрела право собственности на это имущество по праву наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения, пользования и распоряжения за МНИ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ААН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля) и АПН ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля) на индивидуальный жилой дом, инвентарный номер №, Литер №, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из кухни, площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ММН, право собственности на индивидуальный жилой дом, инвентарный номер №, Литер №, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из кухни, площадью <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес>, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд.
Судья В.В.Почепцов
