Дата принятия: 31 марта 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2014 года п. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., при секретаре Черниговой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Таксимо» к Зориктуеву Д.Д., Зориктуеву В.Д. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.
В судебном заседании представитель истца Исакова И.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Зориктуев Д.Д. 04 сентября 2013 года получил государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Республики Бурятия на себя и членов своей семьи. Согласно реестру оплаченных жилищных сертификатов 17 декабря 2013 г. они приобрели жилое помещение в <адрес> Республики Бурятия на сумму 3199702 рубля за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». 15 июля 2013 г. Зориктуевым Д.Д. подписано обязательство, согласно которому он обязался в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить совместно с проживающими членами семьи Зориктуевой Б-Х.Б., Зориктуевым В.Д., Зориктуевым В.Д., Зориктуевым Б.Д. и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Свое обязательство ответчики не исполнили. Документы на квартиру в администрацию не сданы до сих пор. Поэтому невозможно решить вопрос о предоставлении этого жилья другим гражданам, нуждающимся в жилье. Просила удовлетворить иск, на рассмотрение дела в заочном порядке, согласна.
В судебное заседание ответчики Зориктуев Д.Д., Зориктуев В.Д. не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.
В судебное заседание третьи лица Зориктуева Б-Х.Б., Зориктуев В.Д., Зориктуев Б.Д. не явились, извещены надлежаще.
Суд считает возможным рассмотреть дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан № 1392 от 14.07.1997 г., следует, что право собственности Зориктуева Б.Б. зарегистрировано в БТИ п. Таксимо 14.07.1997 г. № 99.
Согласно данным паспортов ответчики Зориктуев Д.Д. с 21.08.1989 г., Зориктуев В.Д. с 13.01.2000 года, третьи лица Зориктуева Б-Х.Б. с 21.08.1989 года, Зориктуев В.Д. с 03.02.1995 года, Зориктуев Б.Д. с 29.08.1995 года - зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно корешку государственного жилищного сертификата о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения № 333558 Зориктуеву Д.Д. предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере 3199702 рубля для приобретения жилого помещения на территории Республики Бурятия. Дата выдачи 04 сентября 2013 года. Сертификат действителен до 04 апреля 2014 года включительно.
Из копии обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 15 июля 2013 г. следует, что Зориктуев Д.Д. обязуется жилое помещение по <адрес>, в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации Свидетельства о предоставлении социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а руководитель Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» обязуется принять от него занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Обязательство подписано Зориктуевым Д.Д. и руководителем администрации ГП «Поселок Таксимо» Бабкиным С.Н.
Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и модернизации ЖКХ Республики Бурятия за период с 1 декабря 2013 г. по 31 декабря 2013 г. Зориктуеву Д.Д. выдан 04 сентября 2013 г. сертификат ПС № 333558 на сумму 3199702 рубля, денежные средства перечислены 26.12.2013 года
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены ст.30 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 17.07.2011) "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
На основании п.п. «ж» п. 44 Постановления Правительства РФ №153 от 21 марта 2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению №6 (в 2-х экземплярах), - в случае, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.
В соответствии с п. 45 вышеуказанного Постановления Правительства Российской Федерации обязательство, указанное в п.п. «ж» п. 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.
Согласно ч.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ответчики приобрели другое жилое помещение по адресу: <адрес>, за счет выполнения федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы», дав обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, но не выполняют его в установленные данным обязательством сроки.
Суд считает уклонение ответчиков от передачи жилого помещения в муниципальную собственность злоупотреблением правом согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п.п. 19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Таксимо» к Зориктуеву Д.Д., Зориктуеву В.Д. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить полностью.
Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городское поселение «Поселок Таксимо».
Взыскать с Зориктуева Д.Д., Зориктуева В.Д. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей в долевом порядке, по 100 (сто) рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ринчинова В.В.
