Решение от 31 марта 2014 года

К делу №2-557/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ейск                                                                                    «31» марта 2014 года
 
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                                    Тунгел А.Ю.
 
    при секретаре                                                                    Салита А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбылева Александра Ивановича к ГСК «Дружба», третьи лица: Управление муниципальных ресурсов муниципального образования Ейский район, Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г», площадью 26,7 кв.м. с подвалом литер «под Г», площадью 24,9 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес>, 4 очередь. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика – ГСК «Дружба» о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 
    Представитель третьего лица - МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - УМР администрации МО Ейский район о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 
    Представитель третьего лица Ейского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просит дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ГСК «Дружба» зарегистрирован постановлением Главы г. Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
 
    МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения <адрес>» ГСК «Дружба» выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаражных боксов на земельном участке площадью 9254 кв.м. по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ разрешение на строительство продлено (л.д. 19).
 
    Земельный участок согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставлен ГСК «Дружба» в аренду с видом разрешенного использования под строительство гаражных боксов сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18)). Земельный участок площадью 9254 кв.м. поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – строительство гаражных боксов (л.д. 15, 16).
 
    Истец является членом ГСК «Дружба» (л.д. 6,27). Истец за счет собственных денежных средств на земельном участке по <адрес> возвел в 2007 году гаражный бокс № с подвалом, что подтверждается справкой ГСК (л.д. 6).
 
    На объект недвижимости изготовлен технический паспорт (л.д. 7-13).
 
    Истец, имея намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию, на что получил отказ по причине отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающий документ на земельный участок на его имя (л.д.24). В УМР администрации МО Ейский район ему отказано в заключении договора аренды на земельный участок под гаражным боксом по причине наличия договора аренды с ГСК «Дружба» (л.д. 25). ГСК «Дружба» не оформляет документы о вводе гаражных боксов в эксплуатацию (л.д. 20). Истец в связи с этим просит суд признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс.
 
    В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Суд считает, что выстроенный гаражный бокс самовольным строением не является, земельный участок под выстроенными гаражами предоставлен гаражному кооперативу под строительство боксов, истцом оформлена техническая документация на выстроенный объект недвижимости. Право истца на возведение и использование спорного гаражного бокса никем не оспаривалось.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить,
 
    Руководствуясь ч.1, 4 ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Горбылевым Александром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс № литер «Г», площадью 26,7 кв.м. с подвалом литер «под Г», площадью 24,9 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес>, 4 очередь.
 
    Решения суда после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий