Дата принятия: 31 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3, ФИО13, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО6, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указали, что истица и ее внук ФИО7 являются собственниками указанной квартиры, где зарегистрирован ответчик. ФИО4 в марте 2012 года выехал из квартиры и не проживает в ней. В настоящее время он является гражданином Украины и проживает в <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, возражений против иска не представил.
Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> отделение в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на иск не представлен.
Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Материалами дела установлено, что истица ФИО3 и ее внук ФИО8 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, доля в праве 2/3 и 1/3 соответственно.
Право собственности истцов зарегистрировано в установленном порядке в 2013 году, возникло в результате наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Бывшим собственником квартиры в 2009 году в квартире был зарегистрирован в качестве пользователя ответчик ФИО4, что отражено в выписке из домовой книги по указанному адресу.
Согласно Акту обследования квартиры на факт проживания гражданина от ДД.ММ.ГГГГ года, составленному ТСЖ «Регион-7», ответчик ФИО4 фактически в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не обнаружено.
То обстоятельство, что ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства в Украину в 2012 году и более не проживает в спорном жилом помещении, также подтверждается показаниям свидетелей ФИО10, ФИО11
По сведениям ГУ-УПФ РФ № по <адрес> и <адрес> ФИО4 получал пенсию по старости до ДД.ММ.ГГГГ года, выплата пенсии прекращена пор запросу УПФР <адрес> в связи с переездом пенсионера.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением возникло у ответчика до приобретения права собственности истицами на жилое помещение, он не является членом их семьи, в связи с чем при переходе права собственности на квартиру к ним ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п.п.е) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом заявленные истицами требования к ответчику ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Спиридонова В.В.