Решение от 31 июля 2014 года

                 Дело № 2-4072/2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской федерации
 
    г. Омск               31 июля 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Омска в составе
 
    председательствующей судьи Шаленовой М.А.
 
    при секретаре Т.С. Тарасенко,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голодаевой И.А. к ООО Промышленно-строительная компания «Заполярстрой», Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о включении жилого помещения в наследственную массу,
 
                                                                у с т а н о в и л:
 
               Голодаева И.А. обратилась в суд с иском к ООО Промышленно-строительная компания «Заполярстрой», Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец *** после смерти которого было обнародовано завещание, удостоверенное нотариусом *** ДД.ММ.ГГГГ, которым он завещал истице все свое имущество. Истица приняла часть наследства в виде <данные изъяты>. На момент смерти *** принадлежало жилое помещение - квартира по адресу *** на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ № ***, заключенного с ООО ПСК «Заполярстрой», которое, в свою очередь, 22.04.2013г. приобрело квартиру у ООО СК «***» по договору участия в долевом строительстве № ***. При этом *** оплатил предусмотренную Договором цессии стоимость уступаемого права в размере *** руб. ДД.ММ.ГГГГ ООО ПСК «Заполярстрой» передало *** спорную квартиру по акту приема-передачи квартиры, но до смерти он не успел оформить право собственности в порядке, предусмотренном законом. С учетом изложенного Голодаева И.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу *** в порядке наследования по завещанию.
 
    Истец Голодаева И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще; о причинах неявки суду не сообщила.
 
    Представитель истца по доверенности Бородулина Л.Ю. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу после смерти *** квартиру по адресу ***.
 
    Представители ответчиков - ООО ПСК «Заполярстрой», Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Управление Росреестра по Омской области и нотариус Зубко Н.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер *** <данные изъяты>
 
    Согласно завещанию ***, удостоверенному нотариусом *** ДД.ММ.ГГГГ, *** завещал Голодаевой И.А. все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Голодаева И.А. является родной дочерью ***, о чем <данные изъяты>.
 
    Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию *** от ДД.ММ.ГГГГ, Голодаева И.А. приняла наследство <данные изъяты>.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п.п. 5, 6 ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.
 
    На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Положения ч. 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривают, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    На момент смерти *** принадлежало жилое помещение - квартира по адресу ***, на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ № ***, заключенного с ООО ПСК «Заполярстрой», которое, в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ приобрело ее у ООО СК «***» по договору участия в долевом строительстве № ***.
 
    *** оплатил предусмотренную п. 2.1 Договора цессии стоимость уступаемого права на квартиру в размере *** руб., что подтверждается <данные изъяты>.
 
    Также ДД.ММ.ГГГГ ООО ПСК «Заполярстрой» передало *** спорную квартиру по акту приема-передачи.
 
    Однако до момента смерти *** не успел оформить право собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке.
 
    Суд в данном случае применяет аналогию применения закона, руководствуется п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 21.12.1993 г., с изменениями от 25.10.1996 г., 06.02.2007 г.), в соответствии с которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    С учетом изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ***по сути владел квартирой как собственностью, принимал меры к оформлению своего права собственности на спорную квартиру.
 
    В связи с чем уточненные исковые требования Голодаевой И.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь изложенным и ст. 244 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                  РЕШИЛ:
 
    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ***, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу ***.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
    Мотивированное решение изготовлено 05.08.2014 г.
 
    Судья