Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2-2351/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска в составе
председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.
при секретаре Ивановой О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 31 июля 2014 года
гражданское дело по иску Прошин К.С. к Ковальчук В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Прошин К.С. обратился в суд с требованием о признании Ковальчук В.Н. утратившим право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге в доме зарегистрирован ответчик, при этом он в дом никогда не вселялся, личных вещей не завозил, членом его семьи не является. Кроме того, регистрация в доме ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Ковальчук В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать УФМС Росси по Омской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец, представитель третьего лица участия не принимали, надлежащим образом извещены судом о месте и времени судебного разбирательства. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Ковальчук В.Н. в судебном заседании участия не принимал. Принимая во внимание, что место нахождения ответчика неизвестно, судом определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель, который, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Прошин К.С. является собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (л.д.4 оборот).
Согласно копии домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ковальчук В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года. Аналогичная информация содержится в представленной суду адресной справке УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22)
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является Прошин К.С.
Ответчик Ковальчук В.Н. не является собственником спорного жилого помещения, равно как и членом семьи собственника, какой-либо договор о пользовании жилым помещением с ним не заключался.
Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, не вселялся, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением и иные обстоятельства, с которыми закон связывает возможность сохранения его прав на жилое помещение, то исковые требования Прошина К.С. о признании Ковальчука В.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета и обязывать УФМС России по Омской области в снятии ответчика с регистрационного учета оснований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать Ковальчук В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Направить ответчику копию заочного решения в течение 3-х дней со дня его принятия.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение вступило в законную силу 23.09.2014г.
