Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2-1590/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 июля 2014 года г. Кирово-Чепецк
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области
в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,
при секретаре Карасевой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Загарских В.Г., гражданское дело по иску Загарских В.Г. к администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Загарских В.Г. обратился в суд с иском к Администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование требований, что <дата> умерла его мать З.А.И., которой на праве собственности принадлежал земельный участок (для ведения садоводства), площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный <адрес>». Он является единственным наследником первой очереди. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку матерью при жизни не было получено свидетельство о праве собственности на земельный участок. При этом он фактически принял наследство. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Загарских В.Г. поддержал требования иска в полном объеме.
Администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что согласно п. 3 постановления администрации Кирово-Чепекцого района от <дата> *** «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Мичуринец», садоводческому товариществу «Мичуринец» в собственность бесплатно предоставлен земельный участок <данные изъяты> га, в собственность граждан - членов садоводства - <данные изъяты> га. При этом каких-либо списков членов-садоводов данным постановлением утверждено не было, в реестре муниципальной собственности района данный земельный участок не числится, в связи с чем, оставляют решение по данному делу на усмотрение суда.
3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок с кадастровым номером *** не зарегистрированы. В случае, если истцом будет доказано, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности З.А.И., единственным наследником, принявшим наследство после её смерти, является истец, то Управление не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Представитель третьего лица Садоводческое товарищество «Мичуринец» в судебное заседание не явился, председатель садоводческого товарищества Л.Н. Чуракова представила отзыв, в котором указала, что <дата> участок *** был выделен З.А.И., но ввиду плохого состояния её здоровья земельный участок начал обрабатывать сын З.А.И. - Загарских В.Г., который продолжает пользоваться им по назначению, возделывает его, осуществляет посадки, собирает урожай, своевременно платит взносы, присутствует на всех собраниях садоводства.
Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что З.А.И. умерла <дата>. Наследником первой очереди после её смерти по закону является её сын - Загарских В.Г.. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о смерти *** от <дата>, материалами наследственного дела, свидетельством о рождении Загарских В.Г. ***.
Постановлением от <дата> *** об отказе в совершении нотариального действия Загарских В.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером ***, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, так как наследник не предъявил правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности З.А.И. на вышеназванный земельный участок.
При этом Загарских В.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество: вклады с причитающимися процентами, то есть наследник Загарских В.Г. принял наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела установлено, что Постановлением администрации Кирово-Чепецкого района *** от <дата>, садоводческому товариществу «Мичуринец», расположенному в районе птицефабрики, в собственность бесплатно предоставлен земельный участок <данные изъяты> га, в том числе в коллективно-совместную собственность - <данные изъяты> га, в собственность граждан - членов садоводства - <данные изъяты> га.
Как следует из списка членов садоводческого товарищества «Мичуринец» по состоянию на <дата> год, З.А.И. числится за номером 19, ей предоставлен участок номер участка 21.
Согласно кадастровому паспорту *** от <дата> земельный участок поставлен на кадастровый учет, <дата> ему был присвоен кадастровый номер ***, границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведения о правах отсутствуют.
На основании ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
При этом само свидетельство о государственной регистрации является только правоподтверждающим документом, а не правоустанавливающим. С момента вступления в силу указанного закона доказательством существования зарегистрированного права является наличие самой государственной регистрации, то есть акт признания государством возникшего права, а не свидетельство, выданное в подтверждение произведения данной процедуры.
В силу ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" был предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. С этой целью, прежде всего, установлен общий срок для вступления в силу Закона, который составлял шесть месяцев со дня официального опубликования Закона в "Российской газете". Таким образом, датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31 января 1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Специальные переходные нормы регулировали вопрос об органах, которым предстояло проводить регистрацию. Создание для этой цели системы учреждений юстиции осуществлялось субъектами Федерации поэтапно, с учетом сложившихся у каждого из них условий. При этом крайним сроком признано 1 января 2000 года. Согласно постановлению администрации Кировской области N 255 от 28 мая 1998 года утверждены Временные правила по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области. Данные правила были разработаны в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ и действовали до создания в Кировской области учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До создания вышеуказанного учреждения юстиции уполномоченными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеуказанным постановлением определены комитет по управлению имуществом Кировской области, комитет по земельным ресурсам и землеустройству Кировской области, областное государственное унитарное предприятие "Кировское БТИ".
Фактически государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> стала осуществляться с <дата>.
Поскольку право собственности З.А.И. на указанный земельный участок возникло в переходный период с 26 марта 1998 года до 01 июля 1998 года, при этом до утверждения 28 мая 1998 года Временных правил по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области, то его регистрация в указанный период не могла быть проведена в связи с отсутствием регистрирующего учреждения. Следовательно, на данные отношения распространялся существующий в указанный период порядок возникновения права собственности. Следовательно, отсутствие государственной регистрации права собственности З.А.И., возникшего до начала осуществления государственной регистрации на территории области, не свидетельствовало об отсутствии у неё самого права.
При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м., граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, расположенный в СТД «Мичуринец» в Кирово-Чепецком районе Кировской области, действительно был предоставлен в собственность З.А.И., и, следовательно, вошел в состав наследственного имущества.
Учитывая, что истец вступил в права наследования на имущество матери, является единственным наследником, принявшим наследство, суд считает, что его требования о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым ***, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Загарских В.Г. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ***, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.
Председательствующий Е.В. Коровацкая
