Дата принятия: 31 июля 2014г.
... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
31 июля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Крюковой Р.В.,
с участием представителя истца – адвоката Ильгова В.И., представителя ответчика – адвоката Орловской Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шквыра ЮБ к Шквыра ВБ об исключении из договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Истец обратился с иском об исключении ответчика из договора найма жилого помещения. В обосновании требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ вместе с супругой Шквыра В.Б. и дочерью АЮ, они вселились в спорное жилое помещение, где проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения семейных отношений и расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ ответчик вместе с дочерью выехали из города Ноябрьска, проживают на ...
Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом вести дело через представителя.
Представитель истца – адвокат Ильгов В.И., в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, привел доводы, изложенные в заявлении.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен представитель – адвокат Орловская Ю.Н., которая в судебном заседании просила принять решение на основании имеющихся доказательств, с соблюдением требований закона.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в ... истцу на состав семьи три человека: супруга Шквыра В.Б. и дочь АЮ, было предоставлено жилое помещение по <адрес>.
Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие гражданина само по себе не может служить основанием для расторжения договора найма жилым помещением. Расторжение договора найма возможно в связи с выбытием на постоянное место жительства в другой населенный пункт, или другое жилое помещение, того же населенного пункта, при наличии доказательств свидетельствующих о выбытии.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ и частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо установить, возникло ли у ответчика право пользования жилым помещением по новому месту жительства, заключен ли им новый договор найма жилого помещения. Без установления и исследования указанных и иных необходимых фактических обстоятельств невозможно постановить решение, подтверждающее расторжение договора найма в прежнем месте жительства ответчика.
В 2001 году ответчик добровольно выехала из жилого помещения. Никаких прав на квартиру не предъявляет, вселиться не пыталась, расходы по содержанию жилой площади не несет.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными доказательствами, в том числе, актом, а также копий паспорта на имя Шквыра ВБ, из которого следует, что она является гражданкой ... и постоянно проживает в этом государстве.
Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет значения для дела и никоим образом не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Таким образом, суд считает, что ответчица в спорной жилой площади не нуждается, ее выезд на другое постоянное жительство нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы.
Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исключить Шквыра ВБ и несовершеннолетнюю АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора найма на жилое помещение, расположенное по <адрес>
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
...
...
...
Судья: Т.А.Строкова
...
