Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2 - 1671/2013
Копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2014 года город областного значения Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чичкова Д.С., с участием адвоката адвокатской конторы Борского района Малининой А.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Смирновой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Прогресс-НН» к Миа Сарвар А.Д., Наврузову Л.Ч., Холлилрзаеву А.Х., Ботырову И.Ю., Валиеву Ильхам Х.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец ООО «Прогресс-НН» обратилось в суд с иском к Миа Сарвар А.Д., Наврузову Л.Ч., Холлилрзаеву А.Х., Ботырову И.Ю., Валиеву Ильхам Х.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец приобрел в собственность у С.В.П. земельный участок и жилой дом по указанному адресу. Согласно свидетельствам о государственной регистрации право собственности на указанные объекты было зарегистрировано истцом в установленном порядке. На момент продажи в доме зарегистрированы ответчики, однако С.В.П. заверила, что они снимутся с регистрационного учета, но этого до настоящего момента не произошло. С момента приобретения истцом вышеуказанного жилого дома и до настоящего времени, они там не жили и не принимали участия в содержании жилого дома. Где они проживают в настоящее время, истцу не известно.
Определением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу по иску ООО «Прогресс-НН» к Назарзода А.К., Муродмамадову Н.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом от иска в этой части.
Представитель истца Дорофеев Б.Н. (по доверенности) в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Определением судьи Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно, судом назначен адвокат Борской адвокатской конторы в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчиков – адвокат Малинина А.С. иск не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков по данному делу.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска – представитель УФМС России по Нижегородской области, Силаева В.П. - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В ч.1 ст.35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ООО «Прогресс-НН» является собственником вышеуказанного дома на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-10).
Согласно домовой книге, а также ответу на судебный запрос из Отдела УФМС по Нижегородской области в городском округе г.Бор от ДД.ММ.ГГГГ. в указанном доме зарегистрированы ответчики (л.д. 11-15, 25).
Никакого договора найма либо безвозмездного пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.
Таким образом, судом установлено, что какие–либо соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования квартирой не заключались ни устно, ни письменно. В спорной квартире ответчики не проживают, вещей их там нет.
Поскольку ответчиком и его представителем в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов в полном объеме.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требования о возврате государственной пошлины также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Прогресс-НН» удовлетворить.
Признать Миа С.А. Джалил, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Наврузова Л.Ч., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Холмирзаева А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Батырова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Валиева Ильхам Х.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать в пользу «Прогресс-НН» с Миа С.А. Джалил, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Наврузова Л.Ч., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Холмирзаева А.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Батырова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Валиева Ильхам Х.О., расходы по оплате государственной пошлины 800 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Чичков Д.С.
Копия верна
Судья: Д.С.Чичков
Секретарь: Ю.И.Смирнова
