Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2-1638/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
31 июля 2014 года г. Кирово-Чепецк
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области
в составе председательствующего судьи Е.В. Коровацкой
при секретаре Карасевой М.Ю.,
с участием истца Холманских Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холманских Л.И. к Администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Холманских Л.И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование требований, <дата> умер её супруг Х., которому Постановлением администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области *** от <дата> был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером *** площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный <адрес> Она является наследником первой очереди. Другие наследники первой очереди Х.И.С. и Х.А.С. от принятия наследства отказались. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку супругом при жизни не было получено свидетельство о праве собственности на земельный участок. Указывает, что спорный земельный участок нажит во время брака и в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации является их с супругом совместной собственностью. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес>
В судебном заседании истец Холманских Л.И. поддержала требования иска в полном объеме.
Администрация муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что указанный земельный участок в реестре муниципальной собственности Кирово-Чепецкого района не числится, в связи с чем у администрации МО «Кирово-Чепецкий муниципальный район» отсутствуют основания для возражений в удовлетворении исковых требований истца по признанию права собственности при наличии достаточных доказательств, законности и обоснованности исковых требований со стороны истца.
Представитель третьего лица Садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор-3» в судебное заседание не явился, председатель СНТ «Авиатор-3» представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что постановлением администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области от <дата> *** в собственность садоводческого некоммерческого товарищества «Авиатор-3» передан земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв. м. Этим же постановлением земельный участок с кадастровым номером *** передан в собственность члену СНТ «Авиатор-3» Х. В <дата> Х. умер, в связи с чем с указанного времени пользование спорным земельным участком осуществляется супругой Х.- Холманских Л.И., которой выдана соответствующая садоводческая книжка. Указанный земельный участок в собственности СНТ «Авиатор-3» не находится, в собственность иных лиц не передавался. Полагает, что требования Холманских Л.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из материалов дела, <дата> умер Х., наследниками которого являются его супруга - Холманских Л.И., и дети: Х.И.С. и Х.А.С.. При этом наследники Х.И.С. и Х.А.С. отказались от причитающейся им доли наследства. Данные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о смерти Х., копией свидетельства о заключении брака между Х. и Вислых Л.И., заявлением Холманских Л.И. о принятии наследства по закону, заявлениями Х.И.С. и Х.А.С. об отказе от причитающейся доли наследства.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> Холманских Л.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего Х., состоящее из земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе «Авиатор-3» Кирово-Чепецкого района Кировской области, в связи с отсутствием в наследственном деле документов, подтверждающих право собственности наследодателя Х. на указанный земельный участок.
Из материалов дела установлено что, постановлением администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области *** от <дата>, садоводческому товариществу «Авиатор-3» передан в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м. Этим же постановлением земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен в собственность бесплатно СНТ «Авиатор-3» Х.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от <дата> *** сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером *** отсутствуют.
Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> № ***, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером *** отсутствует.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из указанного следует, что полномочия по распоряжению недвижимым имуществом возникает у лица, во владении которого оно находится, с момента государственной регистрации права собственности на такое имуществом.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы;
В соответствии со ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу ч.2 ст. 4 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Судом установлено, что земельный участок, расположенный в Кирово-Чепецком районе Кировской области в садоводческом некоммерческом товариществе «Авиатор-3», предоставлен Х. в <дата>, то есть после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок, являлась обязательной, и право собственности в данном случае возникало только с момента такой регистрации.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт проведенной государственной регистрации права собственности Х. на земельный участок, с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в Кирово-Чепецком районе Кировской области в садоводческом некоммерческом товариществе «Авиатор-3», или доказательства подачи им при жизни заявления о государственной регистрации права собственности на указанный участок в органы Росреестра.
Поскольку на момент смерти Х. право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за регистрацией права собственности Х. в органы Росреестра не обращался, свою волю указанным образом на принятие участка в собственность не выразил, полномочия собственника по распоряжению объектом недвижимого имущества не приобрел, то земельный участок, расположенный в Кирово-Чепецком районе Кировской области в садоводческом некоммерческом товариществе «Авиатор-3» не может входить в состав наследственного имущества и переходить к его наследникам.
Следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования Холманских Л.И. о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный <адрес> удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Холманских Л.И. к Администрации муниципального образования «Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>», в порядке наследования - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.
Судья Е.В. Коровацкая
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2014 года.
