Решение от 31 июля 2014 года

К делу № 2-1392/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Темрюк 31 июля 2014 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием истицы Хановой Л.Н., ее представителя Изак А.И.,
 
    представителя ответчика ОАО Агрофирма «Южная» по доверенности Куликовских И.В.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хановой Л.Н. к ОАО АФ «Южная» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Ханова Л.Н. обратилась в суд с иском к ОАО АФ «Южная» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, обосновав свои требования тем, что ей, как работнику совхоза «Прогресс», реорганизованному в последующем в порядке присоединения в ОАО АФ «Южная», и членам ее семьи была предоставлена квартира по указанному адресу. В 1988 году она и ее семья были вселены в указанную квартиру. С того времени она проживает в квартире постоянно, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, производит текущий и капитальный ремонты, улучшает ее состояние. ДД.ММ.ГГГГ между нею и ОАО АФ «Южная» был заключен договор купли-продажи № указанной квартиры, однако, зарегистрировать переход права она не смогла в органах юстиции, поскольку в ходе правовой экспертизы установлено, что права продавца на объект недвижимости не зарегистрированы в установленном законом порядке.
 
    Истица Станева С.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же основания, дополнительно пояснив суду, что правом бесплатной приватизации она не воспользовалась, и в ее непрерывном пользовании находится только вышеуказанная квартира.
 
    Представитель истца Ханова А.И. в судебном заседании просила исковые требования Хановой Л.Н. удовлетворить, при этом обратила внимание суда на то, что спорное жилое помещение числится на балансе ответчика ОАО АФ «Южная», однако, правоустанавливающие документы на квартиру у ответчика отсутствуют. При таких обстоятельствах, истица по независящим от нее причинам не может заключить договор приватизации квартиры.
 
    Представитель ответчика ОАО АФ «Южная» Кликовских И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Хановой Л.Н.
 
    Третье лицо Ханова О.Д., уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований Хановой Л.Н. не возражает (л.д.20).
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Хановой Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    На основании решения исполкома сельского Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Прогресс» Хановой Л.Н., как работнику совхоза «Прогресс», и членам ее семьи предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на служебное помещение № серии 32ССО-НТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
 
    Как следует из представленных суда нотариально заверенного отказа от прав на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дает свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, без включения ее в число собственников в пользу Хановой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Хановой Л.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Хановой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 64,6кв.м.
 
    Обязать Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в единый государственный реестр прав.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша