Решение от 31 июля 2014 года

К делу № 2-1416/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 31 июля 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием истца Демчук В.П.,
 
    представителя ответчика Резникова А.А. – адвоката Скобликовой И.И., представившего удостоверение № и ордер № от 31.07.2014г.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демчук В.П. к Резников А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Демчук В.П. обратился в суд с иском о признании Резникова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2013г. В указанном домовладении значится зарегистрированным бывший муж его дочери, с которым они не проживают около 8 лет. Ответчик Резников А.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает, коммунальных расходов не оплачивает, его личных вещей в доме нет, договор социального найма с ним не заключался. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, ответчик в нем не проживает, членом семьи истца не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, регистрация ответчика нарушает права и интересы истца как собственника.
 
    Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
 
    Истец Демчук В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на те же основания, дополнительно пояснив, что точное место проживания ответчика ему не известно.
 
    Ответчик Резников А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
 
    Адвокат Скобликова И.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, Демчук В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес> (л.д.8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    По данным отдела Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> ответчик Резников А.А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, ст.Тамань, <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой Территориального общественного самоуправления Таманского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.11).
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Резников А.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Резников А.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша