Дата принятия: 31 июля 2014г.
К делу № 2-1271/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 31 июля 2014 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Назаренко С.А.,
при секретаре Немченко Т.Ю.,
с участием истицы Сизинцевой Е.Т., истца Сизинцева В.М., представителя истцов Даниловой (Сизинцевой) Е.А. и Сизинцева Н.А. – Шарковской И.П. по соглашению,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сизинцевой Е.Т., Сизинцева В.М., Даниловой Е.А., Сизинцева Н.А. к администрации Фонталовского сельского поселения Темрюкского района о признании права собственности на наследственное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Сизинцева Е.Т., Сизинцев В.М., Данилова (Сизинцева) Е.А., Сизинцев Н.А., обратились в суд с указанным иском, в обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются наследниками, каждый по 1/4 доли, после умершего ДД.ММ.ГГГГ. С (свидетельство о правена наследство по закону от 20.07.2001г.).
Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №5, площадью 1496 кв.м., земельной доли в Агрофирме «Южная», мерою 1,87 га., акций ОАО «Юбилейное» в <адрес> в количестве 288 штук.
В наследственную массу не вошел гараж, расположенный в <адрес>, территория, прилегающая к дому № по <адрес>, площадью 32,7 кв.м.
Гараж был построен умершим на земельном участке, предоставленным ему постановлением Главы администрации Фонталовского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду на 49 лет, площадью 24 кв.м.
Этим же постановлением было разрешено строительство гаража размером 4,30 х 6,0 м на указанном земельном участке.
Площадь построенного гаража превышает площадь, указанную в постановлении и составляет 32,7 кв.м.
По этой причине нотариус отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж.
Администрация Фонталовского сельского поселения отказала истцам в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию по этой же причине.
Согласно выводам акта строительно-технического исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое строение гаража литер «Г» построено в соответствии с требованиями строительных и технических норм, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии в отношении прочности, устойчивости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, отсутствует опасность обрушения и угроза здоровью и жизни граждан, не нарушает права третьих лиц, так как имеет отдельный вход и выход.
В заявленных требованиях, истцы просят признать за ними право собственности за каждым по 1/4 доли на наследственное имущество после умершего ДД.ММ.ГГГГ Сизинцева А.В. - на гараж литер «Г», расположенный по адресу: РФ,<адрес>, территория, прилегающая к дому № по <адрес>, площадью 32,7 кв.м.
В судебном заседании, истцы Сизинцева Е.Т., Сизинцев В.М., представитель истцов Даниловой (Сизинцевой) Е.Т. и Сизинцева Н.А. – Шарковская И.П., заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.
Представитель ответчика – администрации Фонталовского сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика – администрации МО <адрес>, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцы являются наследниками, каждый по 1/4 доли, после умершего №. С что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.07.2001г.(л.д. 19, 20).
Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу:<адрес>., земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №5, площадью 1496 кв.м., земельной доли в Агрофирме «Южная», мерою 1,87 га., акций ОАО «Юбилейное» в <адрес> в количестве 288 штук.
В наследственную массу не вошел гараж, расположенный в <адрес>, территория, прилегающая к дому № по <адрес>, площадью 32,7 кв.м.
Гараж был построен умершим на земельном участке, предоставленным ему постановлением Главы администрации Фонталовского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду на 49 лет, площадью 24 кв.м. (л.д. 50, 51).
Этим же постановлением было разрешено строительство гаража размером 4,30 х 6,0 м на указанном земельном участке.
Площадь построенного гаража превышает площадь, указанную в постановлении и составляет 32,7 кв.м.
По этой причине нотариус отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж (л.д. 17).
Администрация Фонталовского сельского поселения <адрес> отказала истцам в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию по этой же причине (л.д. 16).
Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истцы фактически владеют и пользуются спорным гаражом, поддерживают его в технически исправном состоянии, то есть – приняли наследство.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акту строительно-технического исследования № № нежилое строение гаража литер «Г» построено в соответствии с требованиями строительных и технических норм, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии в отношении прочности, устойчивости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, отсутствует опасность обрушения и угроза здоровью и жизни граждан, не нарушает права третьих лиц, так как имеет отдельный вход и выход (л.д. 25-51).
При таких обстоятельствах, поскольку истцами были предприняты исчерпывающие меры по получению разрешительной документации на спорный объект и по вводу его в эксплуатацию, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцами полностью доказан факт возникновения у них права собственности на спорный объект недвижимости.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит заявленный иск полностью обоснованным, а исковые требования – законными и подлежащим удовлетворению.
В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Таким образом, в силу статьи 13 ГПК РФ, признание судом права собственности истцов на спорный объект недвижимости, должно являться основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним с момента вступления в силу судебного акта. Решение суда по настоящему спору будет являться правоустанавливающим документом для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на указанный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Сизинцевой Е.Т., Сизинцева В.М., Даниловой Е.А., Сизинцева Н.А. к администрации Фонталовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.
Признать за Сизинцевой Е.Т. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество после умершего ДД.ММ.ГГГГ С - на гараж литер «Г», расположенный по адресу: РФ,<адрес>, территория, прилегающая к дому № по <адрес>, площадью 32,7 кв.м., инвентарный номер №
Признать за Сизинцева В.М. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество после умершего ДД.ММ.ГГГГ С - на гараж литер «Г», расположенный по адресу: РФ,<адрес>, территория, прилегающая к дому № по <адрес>, площадью 32,7 кв.м., инвентарный номер №
Признать за Даниловой Е.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество после умершего ДД.ММ.ГГГГ С - на гараж литер «Г», расположенный по адресу: РФ,<адрес>, территория, прилегающая к дому № по <адрес>, площадью 32,7 кв.м., инвентарный номер №
Признать за Сизинцева Н.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество после умершего ДД.ММ.ГГГГ С - на гараж литер «Г», расположенный по адресу: РФ,<адрес>, территория, прилегающая к дому № по <адрес>, площадью 32,7 кв.м., инвентарный номер №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Назаренко
