Решение от 31 июля 2014 года

    Дело № 2- 516/2014 31 июля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области в составе
 
    председательствующего судьи Петровой Е.В.,
 
    при секретаре Гирявенко Е.Н.,
 
    с участием истицы Кильдеевой Т.М., ее представителя Смирновой Е.А.,
 
    представителя администрации Кировского муниципального района Ленинградской области Шапиной А.А.,
 
    представителя администрации МО Кировск Кировского муниципального района Ленинградской области Поповой В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильдеевой Т.М. к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кильдеева Т.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что Л. договором от <данные изъяты> был предоставлен земельный участок по адресу: <данные изъяты>, под строительство жилого дома. Ей (истице) в порядке наследования перешло право собственности на 2/3 доли жилого дома по указанному адресу. Границы землепользования земельным участком под домом сложились на протяжении длительного времени. Значительная часть земельного участка площадью 1340 кв.м использовалась под огород, что отражено в техническом паспорте 1966 года. В государственном кадастре недвижимости земельный участок учтен площадью 1754 кв.м. С целью определения границ земельного участка проведено межевание, по результатам которого фактическая площадь земельного участка составляет 1929 кв.м. Просит установить границы земельного участка площадью 1929 кв.м и признать за ней право собственности на данный земельный участок.
 
    Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала.
 
    Определением суда от 31.03.2014 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кировского муниципального района Ленинградской области.
 
    Представители администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО «Кировск» возражали по поводу удовлетворения исковых требований, указав, что истице земельный участок требуемой площадью не предоставлялся. В установленном порядке был предоставлен участок площадью 600 кв.м.
 
    3-и лица: Замятина М.П., Наумова И.Е., Ходан Л.В. в судебное заседание не явились.
 
    Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрена собственность на землю граждан и юридических лиц, государственная собственность на землю, собственность Российской Федерации, собственность на землю субьектов РФ, муниципальная собственность на землю.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ).
 
    Статьей 17 названного Закона установлено, что такими документами являются: акты, изданные органами власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции; договоры и иные сделки; свидетельства о праве на наследство; иные документы.
 
    Пунктом 9_1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Как следует из копии инвентарного дела, Л. на основании договора № <данные изъяты> от <данные изъяты> был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № <данные изъяты> площадью 600 кв.м по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> года составлен план указанного земельного участка размерами 25 м * 24 м. На данном земельном участке был построен жилой дом № <данные изъяты>, сданный в эксплуатацию <данные изъяты> (л.д. 46, 44, 45, 47, 48, 49).
 
    Кильдеевой Т.М. в порядке наследования перешло право собственности на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома (л.д. 58 об., 24).
 
    Распоряжением главы администрации от <данные изъяты> №<данные изъяты> со ссылкой на договор о предоставлении в бессрочное пользование от <данные изъяты> №<данные изъяты> и материалы геодезической съемки утверждены границы земельного участка истицы площадью 672 кв.м (л.д. 34-35).
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в качестве доказательств.
 
    Кильдеева Т.М. не представила доказательств, подтверждающих предоставление в установленном порядке земельного участка площадью, большей 600 кв.м, не сообщила ни год такого предоставления, ни наименование органа предоставившего земельный участок.
 
    Напротив, материалы инвентарного дела свидетельствуют, что юридическая площадь земельного участка не менялась и всегда составляла 600 кв.м, что следует из отметок в технических паспортах, схемах участка, заключении о вводе дома в эксплуатацию, свидетельствах о праве на наследство по закону на домовладение. При этом в технических паспортах фигурирует фактически занимаемая площадь участка 1754 кв.м (л.д. 5, 7 об., 47,49,50,51,60,75, 80 об.,85,). В техническом паспорте от <данные изъяты> строения под лит. Г3, Г2, расположенные на границей домовладения, в огороде, определены как возведенные самовольно (л.д. 59).
 
    На кадастром учете земельный участок числится 1754 кв.м (л.д. 29), т.е. по фактически занимаемой площади. Однако это обстоятельство не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку самовольное использование земельного участка на протяжении длительного времени не порождает возникновения прав на такой земельный участок.
 
    Исходя из вышеизложенного, правовые основания для установления границ земельного участка и признания права собственности на земельный участок площадью 1929 кв.м отсутствуют.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В иске Кильдеевой Т.М. к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.
 
    Судья Е.В. Петрова