Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2-859/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 31 июля 2014 года
Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,
при секретаре Кириенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова А.С. к Борисенко Д.С., Чотонов Н.К., Тумакову С.Т., Арзиевой С.Ж,, Асатила У.А.., Галатову А.Б,, Рахимовой Р.Д., Калбекову А.Т., Городинской Л.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кожевников А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ответчика Файзова Ф.Х.. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <****>, признать ответчиков Борисенко Д.С., Файзов А.Ф., Файзов М.Ф., Файзов Ф.Ф., Файзов К.Ф., Баротова З.М., Келдибекова Э.О., Мирзахметов Ж.А., Файзов С.Ф., Чотонов Н.К., Тумакова С.Т., Арзиеву С.Ж,, Асатила У.А.., Галатова А.А., Рахимову Р.Д., Токтосунов Т.А., Жолдошов М.И., Файзов С.Ф., Калбекова А.Т., Файзов М.Ф., Городинскую Л.С., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <****>, обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Кузнецком районе г. Новокузнецка снять ответчиков с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <****>.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <****> Свидетельство о государственной регистрации права от --.--.----., № свидетельства №. Собственность возникла на основании договора купли-продажи от --.--.----.
До настоящего времени в доме зарегистрирован бывший собственник Файзов Ф.Х. и остальные ответчики.
После перехода права собственности на жилой дом к нему, Файзов Ф.Х. прекратил право пользования этим жилым домом. Так как ему не известно, кем приходятся остальные ответчики бывшему собственнику, то считает, что они должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.
В данном жилом доме он проживает с семьей с --.--.----. и по настоящее время. При вселении, дом был пустой, там никто из ответчиков и других лиц не проживал, не было в доме и посторонних вещей. Ответчики не претендуют на жилой дом, т.к. забрали все свое имущество, прекратили проживание в доме.
Однако, ответчики не снимаются с регистрационного учета до настоящего времени, место их нахождения ему неизвестно.
В судебном заседании истец Кожевников А.С. обратился к суду с заявлением, в котором отказался от заявленных ранее исковых требований к Файзова Ф.Х. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <****> о признании ответчиков Файзов А.Ф., Файзов М.Ф., Файзов Ф.Ф., Файзов К.Ф., Баротовой З.М., Келдибековой э.О., Файзов С.Ф., Токтосунов Т.А., Жолдошову М.И., Файзов С.Ф., Файзов М.Ф., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <****>, в полном объеме.
Определением Кузнецкого районного суда <****> от --.--.----. отказ от исковых требований к Файзова Ф.Х., Файзов А.Ф., Файзов М.Ф., Файзов Ф.Ф., Файзов К.Ф., Баротовой З.М., Келдибековой э.О., Файзов С.Ф., Токтосунов Т.А., Жолдошову М.И., Файзов С.Ф., Файзов М.Ф., принят судом, производство по делу по иску Кожевников А.С. к Файзова Ф.Х. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <****> о признании ответчиков Файзов А.Ф., Файзов М.Ф., Файзов Ф.Ф., Файзов К.Ф., Баротовой З.М., Келдибекова Э.О., Файзов С.Ф., Токтосунов Т.А., Жолдошову М.И., Файзов С.Ф., Файзов М.Ф., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <****>, прекращено в связи с отказом истца от указанных требований.
В судебном заседании истец Кожевников А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил признать ответчиков Борисенко Д.С., Мирзахметов Ж.А., Чотонов Н.К., Тумакову С.Т., Арзиеву С.Ж,, Асатила У.А. Галатову А.Б,, Рахимову Р.Д., Калбекова А.Т., Городинскую Л.С., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <****>, обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Кузнецком районе г. Новокузнецка снять ответчиков с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <****>
Ответчики Борисенко Д.С., Мирзахметов Ж.А., Чотонов Н.К., Тумакову С.Т., Арзиева С.Ж,, Асатила У.А.., Галатов А.А., рахимова Р.Д,, Калбеков А.Т., Городинская Л.С., в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту регистрации, их интересы представляет адвокат НО «Коллегия адвокатов Кузнецкого района г. Новокузнецка» Богачева Ю.В., действующая на основании ордера № --.--.----., в силу ст. 50 ГПК РФ, которая пояснила, что с иском не согласна, так как неизвестна позиция ответчиков по иску, выяснить ее не представляется возможным.
Ответчик Отделение в Кузнецком районе отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.
Представитель третьего лица Управление опеки и попечительства администрации г. Новокузнецка Колупова А.В., действующая на основании доверенности № от --.--.----. сроком на три года, в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, свидетелей Кожевникова А.С., Еременко С.Е., Солдатова В.Е., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Кожевников А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <****> Свидетельство о государственной регистрации права от --.--.----., № свидетельства №. Собственность возникла на основании договора купли-продажи от --.--.----. (л.д. 6-7).
Согласно домовой книги (л.д. 8-18) в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Борисенко Д.С., Мирзахметов Ж.А., Чотонов Н.К., Тумаков С.Т., Арзиева С.Ж,, Асатила У.А. Галатов А.А., рахимова Р.Д,, Калбеков А.Т., Городинская Л.С.
Свидетели Еременко С.Е., Солдатов В.Е., в судебном заседании показали, что в доме по <****> ответчиков они не видели, вещей их в доме нет, в дом, после покупки его истцом, они не вселялись, вещей для проживания не ввозили, Файзов Ф.Х. проживал в доме только со своей семьей (все по фамилии Файзов), коммунальные платежи они не оплачивают.
Суд считает, что в судебном заседании достоверно из пояснений истца, свидетелей, материалов дела, установлено, что у ответчиков право пользования спорным жилым помещением прекращено, то есть фактически ответчики утратили право пользования жилым помещением по <****>, в данном жилом помещении не проживают, в дом, после покупки его истцом, не вселялись, вещей не ввозили, вещей их в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, в связи с чем, у суда имеются достаточные основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Однако, как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
На основании п.п.31-33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 и Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденной приказом МВД РФ от 23.10.1995г. №393 гражданин, подлежащий выселению из занимаемого жилого помещения или признанный утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Принятие решения о признании ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в связи с правила регистрационного учета. В соответствии с чем, суд отказывает в требованиях об обязании отделения в Кузнецком районе УФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять ответчиков Борисенко Д.С., Мирзахметов Ж.А., Чотонов Н.К., Тумакова С.Т., Арзиеву С.Ж,, Асатила У.А. Галатова А.А., Рахимовой Р.Д., Калбекова А.Т., Городинскую Л.С., с регистрационного учета по адресу: <****>
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожевникова А.С. к Борисенко Д.С., Мирзахметов Ж.А., Чотонов Н.К., Тумакову С.Т., Арзиевой С.Ж,, Асатила У.А. Галатову А.Б,, Рахимовой Р.Д., Калбекову А.Т., Городинской Л.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично
Признать Борисенко Д.С., --.--.----. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <****>
Признать Мирзахметов Ж.А., --.--.----. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <****>
Признать Чотонов Н.К., --.--.----. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <****>
Признать Тумакова С.Т. --.--.----. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <****>
Признать Арзиеву С.Ж,, --.--.----. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <****>
Признать Асатила У.А., --.--.----. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <****>
Признать Галатова А.А., --.--.----. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <****>
Признать Рахимову Р.Д., --.--.----. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <****>
Признать Калбекова А.Т., --.--.----. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <****>
Признать Городинскую Л.С., --.--.----. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <****>
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский облсуд в течение месяца.
Судья В.В.Татарникова
