Решение от 31 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года п.Кромы
 
Кромский районный суд Орловской области в составе:
    председательствующего судьи Гудковой Е.И.,
 
    при секретаре Хохловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердева А.В. к Клиндуховой Л.И. о признании права собственности на дом и земельные участки,
 
    УСТАНОВИЛ :
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельные участки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельных участков, расположенных в <адрес>. Указанный дом и земельные участки были переданы ей по договору дарения жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежали матери до момента смерти. Согласно договора дарения дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, Клиндухова Л.И. передала безвозмездно в собственность ФИО1 земельный участок площадью 2678,0 кв.метров, кадастровый номер № категории земель населенных пунктов; земельный участок площадью 580,0 кв.метров, кадастровый номер № категории земель населенных пунктов, расположенных в деревне <адрес>, а также жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 28,1 кв.метр, с бревенчатым сараем, шлакоблочным сараем, кирпичным погребом, находящийся в деревне <адрес> кадастровый номер №, в котором она проживала до момента смерти. При жизни мать не успела произвести государственную регистрацию права собственности на дом и земельные участки. Указывает, что после смерти матери ФИО1 он является единственным наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется. Указывает, что вступил во владение и в управление указанными домом и земельными участками, принял меры по их сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание дома и земельных участков, фактически принял в наследство предметы домашней утвари и бытовой техники, произвел расходы на погребение, получил единовременную выплату ГУ Управления пенсионного фонда России в Кромском районе Орловской области в размере **** рублей ** копеек, На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.30, 131,264 ГПК РФ просит суд : установить факт принятия им, Жердевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на: жилой дом кадастровый № №, общей площадью 28,10 кв.м, инв.№ №, лит. А, расположенный по адресу <адрес>; земельный участок категории земель населенных пунктов, общая площадь 2768 кв.м, кадастровый № №, расположенный по адресу <адрес>; земельный участок категории земель населенных пунктов, общая площадь 580 кв.м, кадастровый № №, расположенный по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Жердев А.В. уточнил заявленные исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на дом и земельные участки по тем основаниям, что его мать ФИО1 при жизни приобрела на них право собственности, т.к. приняла имущество в дар от Клиндуховой Л.И., постоянно проживала и пользовалась имуществом как своим собственным.
 
    Ответчик Клиндухова Л.И. исковые требования признала, возражений не заявила.
 
    Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    К данному выводу суд пришел по следующим основаниям.
 
    Установлено, что истец Жердев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, в настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу : <адрес>, является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной до смерти в <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются копиями паспорта, свидетельство о рождении, о смерти и данными о регистрации брака.
 
    Установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом Кромского нотариального округа ФИО2 к имуществу ФИО1 было открыто наследственное дело № по заявлению Жердева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Наследственное имущество состоит из денежного вклада, недополученной пенсии и единовременной выплаты. ДД.ММ.ГГГГ Жердеву А.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Другие наследники по материалам наследственного дела отсутствуют.
 
    В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
 
    На основании ст.ст. 1152,1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Таким образом, Жердев А.В. принял наследство после смерти матери в установленном законом порядке.
 
    Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Клиндухова Л.И. по договору дарения жилого дома и земельных участков передала безвозмездно в собственность ФИО1 земельный участок площадью 2678,0 кв.метров, категории земель населенных пунктов; земельный участок площадью 580,0 кв.метров, категории земель населенных пунктов, расположенных в деревне <адрес>, жилой бревенчатый дом общей полезной площадью 28,1 кв.метр, с бревенчатым сараем, шлакоблочным сараем, кирпичным погребом, находящийся в деревне <адрес> кадастровый номер №. Договор дарения был удостоверен нотариусом ФИО3 в <адрес>, зарегистрировано в реестре № №, передача имущества была осуществлена по акту о передачи недвижимости.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В силу ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
 
    В соответствии со ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
 
    Установлено, что при жизни ФИО1 не произвела государственную регистрацию права собственности на указанное выше недвижимое имущество: дом и земельные участки, право до настоящего времени зарегистрировано за Клиндуховой Л.И., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
 
    Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО3 и справок, составленных администрацией Гостомльского сельского поселения следует, что ФИО1 с момента передачи ей недвижимого имущества по договору дарения и до смерти постоянно проживала и пользовалась домом и земельными участками в <адрес> как своими собственными, других наследников, кроме сына, у ФИО1 нет.
 
    Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что договор дарения был фактически заключен и исполнен сторонами, все существенные условия договора сторонами были соблюдены за исключением регистрации договора и перехода права собственности к одаряемой.
 
    Таким образом, суд считает, что недвижимое имущество в виде жилого дома, общей площадью 28,10 кв.м, инв.№ 5562, лит. А, расположенного по адресу <адрес>; земельный участок категории земель населенных пунктов, общая площадь 2768 кв.м. и земельный участок категории земель населенных пунктов, общая площадь 580 кв.м, расположенные по адресу <адрес> должны входить в наследственную массу после смерти ФИО1 Признание права собственности на указанное имущество возможно только в судебном порядке.
 
    При отсутствии спора между наследником и дарителем, за Жердевым А.В. как единственным наследником, следует признать право собственности на спорный жилой дом и земельные участки.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    РЕШИЛ :
 
    Исковое заявление Жердева А.В. к Клиндуховой Л.И. о признании права собственности на дом и земельные участки - удовлетворить.
 
    Признать за Жердевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на:
 
    -                                       жилой дом, кадастровый номер № общей площадью 28,10 кв.м, инв.№ №, лит. А, расположенный по адресу <адрес>;
 
    -                                       земельный участок категории земель населенных пунктов, общая площадь 2768 кв.м, кадастровый номер № №, расположенный по адресу <адрес>;
 
    -                                       земельный участок категории земель населенных пунктов, общая площадь 580 кв.м, кадастровый номер № №, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда, которое изготовлено 05 августа 2014года.
 
    Председательствующий Е.И.Гудкова