Решение от 31 июля 2014 года

    Дело № 2-467-2014 Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
31 июля 2014 года г. Гаврилов-Ям
 
    Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Носовой О.Г.
 
    при секретаре Балакиной О.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовой Анны Константиновны к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района,
Управлению по имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-
Ямского муниципального района Администрации Великосельского сельского поселения о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дубова А.К. обратились суд с иском к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Управлению по имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, Администрации Великосельского сельского поселения о признании в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома со служебными постройками по адресу: <адрес>, о признании право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, об исключении из государственного кадастра недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица со своим братом ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, сведения о его наследниках отсутствуют, наследство после его смерти не было оформлено. Истице известно, что у ФИО1 была дочь, которая ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 3 лет уехала с матерью <адрес> и с тех пор не подавала о себе никаких сведений. После смерти брата истица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако на момент его смерти постоянно проживала в указанном доме, в течение шести месяцев обратила в своё фактическое владение принадлежащие личные вещи брата: мебель в доме, посуду; несла все обязанности по содержанию и ремонту жилого дома. Кроме того, по причине утраты правоустанавливающих документов и кадастровой ошибки требуется в судебном порядке подтвердить право собственности на земельный участок по тому же адресу. До наступления пенсионного возраста истица регулярно получала налоговые требования по уплате земельного налога в целой доле на земельный участок кадастровый номер № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан межевой план, который потребовался для уточнения площади и границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ кадастровая палата отказала в учёте изменений, так как по сведениям государственного кадастра недвижимости по тому же адресу был зарегистрирован земельный участок с к.н. №. Сведения об этом номере того же спорного участка внесены ошибочно и подлежат исключению.
 
    В судебном заседании истица Дубова А.К. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    2
 
    Представитель ответчика Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального округа в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Согласно представленному отзыву требования истца в части признании право собственности на жилой дом оставляют на усмотрение суда, требования об исключении из государственного кадастра недвижимости земельного участка с № поддерживают. В части признания право собственности истца на весь земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> требования истца не поддерживают, возражают в удовлетворении иска в этой части, так как на основании закона Ярославской области от 27.04.2007 N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", в соответствии с частью 3 статьи 1 (однократно) и на основании п.1 части 1 статьи 2 Закон ЯО № 22-з постановлением Администрации Гаврилов-Ямского MP от ДД.ММ.ГГГГ № истцу была предоставлена в общую долевую собственность <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку Дубова А.К. является наследником <данные изъяты> доли жилого дома по свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Представители ответчиков Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района и Администрации Великосельского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
 
    Третье лицо по делу нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа Волкова Г.И. в судебное заседание не явилась, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, возражений по иску не представлено, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Межрайонной ИФС России № 2 по Ярославской области в судебное заседание не явились, поступило ходатайство о рассмотрении дела без явки представителя, решение суда оставляют на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению:
 
    Согласно представленному в суд наследственному делу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являются ФИО1 и Дубова А.К., наследственное имущество состоит из целого домовладения <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с представленными Гаврилов-Ямским отделением Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентарзация-Федеральное БТИ» в суд сведениям право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 и Дубовой А.К., доля в праве по <данные изъяты> за каждым, на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с домовой книгой на жилой дом, копии паспорта истца, по адресу: <адрес>, на момент смерти ФИО1 были зарегистрированы и проживали умерший и истец Дубова А.К.
 
    Согласно представленному в суд наследственному делу ФИО1 с заявлением о возмещение расходов на похороны обращалась гражданская жена
 
    3
 
    ФИО3, сведений о наследниках и наследственном имуществе в наследственном деле не содержится.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как следует из положений абз. 1 ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Положениями п. 1 ст. 1143 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
    В силу п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец на момент смерти наследодателя и в течение шести месяцев после его смерти проживала в принадлежащем наследодателю ФИО1 на праве долевой собственности жилом доме, содержала дом в надлежащем, технически исправном состоянии,
 
    В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства является проживание наследника в жилом помещении на день открытия наследства.
 
    В соответствии с разъяснениями, данными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
    В связи с вышеизложенным суд находит обоснованными требования о признании за истцом право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество. Согласно ст. 261 Гражданского кодекса РФ, ст. 15 Земельного кодекса РФ в собственности граждан могут находиться земельные участки
 
    4
 
    Постановлением Главы Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Дубовой А.В. предоставлен в общую долевую собственность (<данные изъяты> доли) земельный участок общей площадью <данные изъяты> к.в.м. по адресу <адрес>. Площадь данного земельного участка также подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО4, данный земельный участок имеет кадастровый номер №.
 
    Согласно ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    П. 4 ст. 3 Федерального законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Это право также гарантировано ч. 1, 2 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-ФЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», согласно которым граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы; на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
 
    Судом установлено, что истец в порядке наследования после смерти ФИО1 приобрела в собственность <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал право на земельный участок (долю) на котором расположен жилой дом.
 
    Таким образом, Дубова А.К. с ДД.ММ.ГГГГ являясь в порядке наследования собственником целого домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, имеет право на получение в собственность бесплатного всего земельного участка. Действия администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о предоставлении собственнику жилого дома, только части земельного участка, предназначенного для обслуживания жилища, противоречат действующему законодательству.
 
    Суд приходит к выводу, что требования истца о признании право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно представленным в суд кадастровым паспортам земельных участков № и № по адресу: <адрес> расположены два земельных участка: первый площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровый номер № и второй площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровый номер №.
 
    В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство строится на принципах единства судьбы земельных участков и расположенных на них недвижимых объектов.
 
    Согласно части 6 ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда не зависимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
 
    Согласно материалам инвентарного дела № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой одноэтажное строение, которое расположено на едином земельном участке.
 
    На основании изложенного суд приход к выводу о том, что требования истца об исключении из государственного кадастра недвижимости записи о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. обоснованы и подлежат удовлетворению
 
    руководствуясь ст. ст. 12. 194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Дубовой Анны Константиновны на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в границах определенных характерными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11 с координатами согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Исключить из государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.
 
    Судья О.Г.Носова