Решение от 31 июля 2014 года

Гражданское дело
 
№ г.
 
З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года                                                                                                                 сл.Б.Мартыновка                                                                                                          
 
    Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Скороварова И.А.,
 
    при секретаре: Талалайко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Комаровского сельского поселения к Домбровскому Константину Леонидовичу, Домбровскому Александру Константиновичу, Домбровскому Константину Константиновичу о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Комаровского сельского поселения обратилась с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> снятии их с регистрационного учета.
 
                 В судебном заседании представитель Администрации Комаровского сельского поселения Глава поселения Ермаков С.В. поддержал требования и пояснил, что МО «Комаровское сельское поселение» на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В жилом доме зарегистрированы ответчики, которые не проживают по данному адресу больше шести лет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Электроэнергия отключена за неуплату. В настоящее время в доме разрушена печь, выломаны окна и двери. Дом приведен в нежилое состояние. Просит суд признать Домбровского Константина Леонидовича, Домбровского Александра Константиновича, Домбровского Константина Константиновича утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Освободить Администрацию Комаровского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области от уплаты государственной пошлины.
 
               Ответчики Домбровский К.Л., Домбровский А. К., Домбровский К. К. в судебное заседание не прибыли, о дне слушания извещенынадлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие или отложить заседание, поэтому суд с согласия истца вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
 
               Выслушав мнение представителя истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Комаровского сельского поселения в связи со следующим:
 
               В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
 
    В материалах дела имеются: выписка из реестра муниципального имущества Комаровского сельского поселения по состоянию на 31.12.2013 года; сведения о юридическом лице от 17.01.2014 года, согласно данным документам Администрация Комаровского сельского поселения является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Имеется свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия №, акт обследования жилого здания, расположенного по вышеуказанному адресу, от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Суд считает установленным тот факт, что регистрация ответчиков в квартире истца нарушает права собственника Администрации Комаровского сельского поселения, поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим домом. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, но по данному адресу не проживают, прав на жилой дом не имеют.
 
    Таким образом, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме. Также необходимо освободить Администрацию Комаровского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области от уплаты госпошлины на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.
 
    На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,
 
                  Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Домбровского Константина Леонидовича, Домбровского Александра Константиновича, Домбровского Константина Константиновича утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Освободить Администрацию Комаровского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области от уплаты государственной пошлины.
 
    Ответчики Домбровский К.Л., Домбровский А.К., Домбровский К.К. вправе подать в Мартыновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано-в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении ходатайства.
 
    Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
 
    Председательствующий:                                                                                          И.А. Скороваров