Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2-406/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Десногорский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего (судьи) Семеновой Е.М.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Рза Абузара оглы к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Мамедов Рза Абузар оглы обратился в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>. В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Администрацией МО «<адрес>» договор о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако при обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для регистрации права собственности на жилые помещения было приостановлено, в связи с тем, что жилые помещения находящиеся в общежитиях не подлежат приватизации. Мамедов Р.А. полагает, что такой отказ необоснован и просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>.
Истец Мамедов Рзы Абузар оглы в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет.
Представитель третьего лица Десногорского отдела УФРС по <адрес> в судебное заседание не явился, в возражениях по иску ссылается на то, что спорные жилые помещения находятся в общежитии.
Третье лицо- ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив их в своей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 ч.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является помещение в виде одной комнаты <адрес>
Из представленных суду письменных доказательств следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, Мамедову Р.А.. предоставлена для проживания комната <адрес> на состав семьи из двух человек: истца и ФИО1.
Согласно справки с места жительства, по спорному адресу (ком. 45) зарегистрированы: истец и его брат ФИО1; истец проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, по спорной комнате зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 от участия в приватизации отказался, что подтверждается его нотариально заверенным заявлением.
Стороны не оспаривают факт того, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и истец не использовал свое право на участие в приватизации, в связи с чем согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного истцом с Администрацией МО «<адрес>», спорное жилое помещение в виде комнаты <адрес> передано истцу в собственность в порядке приватизации.( л.д 6).
Из уведомлений Управления Федеральной Регистрационной службы по <адрес> следует, что государственная регистрация права собственности на комнату <адрес>, приостановлена, поскольку не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.(л.д 5).
При таких обстоятельствах, когда граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность и истец занимает помещение в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма, жилое помещение утратило статус общежития, когда в судебном заседании установлено, что истец ранее не использовал свое право на приватизацию, и ответчиком это обстоятельство не оспаривается, суд считает, что право муниципальной собственности на спорную комнату подлежит прекращению, а требование истца о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мамедовым Рза Абузар оглы право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд.
Судья: Семенова Е.М.
