Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело № 2-235/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 июля 2014 года город Западная Двина
Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Потанина А.В.,
с участием представителя истца Проскуриной Л.А., действующей по доверенности в интересах Подгорного А.Ф.,
при секретаре Е.В. Ильиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуриной Л.А., действующей по доверенности в интересах Подгорного А.Ф. к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Проскурина Л.А. обратилась в суд в интересах Подгорного А.Ф. к комитету по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обосновании заявленных требований указала, что ХХ года в г. ХХ умерла мать Подгорного А.Ф. – ХХ, после смерти которой осталось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ХХ. При жизни ХХ завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе дом и земельный участок по указанному адресу сыну Подгорному А.Ф. Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается договором дарении целого домовладения от ХХ года. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен ХХ для ведения личного подсобного хозяйства ХХ года на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако печать органа, выдавшего правоустанавливающий документ, на свидетельстве отсутствует. Оформить документ в соответствии с требованиями законодательства не представляется возможным в связи с реорганизацией органов местного самоуправления. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер ХХ.
Просит признать за Подгорным А.Ф. право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ХХ, площадью ХХ кв.метров, кадастровый номер ХХ.
Истец Подгорный А.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Проскурина Л.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, пояснив, что при жизни право собственности ХХ на земельный участок, расположенный по адресу: ХХ, никем не оспаривалось. Она несла бремя его содержания, владела и пользовалась им по назначению, распорядилась судьбой земельного участка, завещав его сыну Подгорному А.Ф.
Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского поселения города Западня Двина Тверской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, представил в суд сообщение, из которого следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ХХ, в реестре муниципальной собственности не значится.
С учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца Проскурину Л.А., допросив свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно абзацу 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Копией свидетельства о смерти ХХ № ХХ подтверждается, что ХХ умерла ХХ года в г. ХХ ХХ области.
Согласно договору дарения целого домовладения от ХХ года ХХ приняла в дар домовладение, расположенное по адресу: ХХ. Указанный договор удостоверен нотариусом Западнодвинской государственной нотариальной конторы.
Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ, выданного администрацией города ХХ ХХ года, следует, что ХХ на основании решения городского Совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью ХХ га. Печать органа, выдавшего документ, отсутствует.
Из материалов наследственного дела № ХХ следует, что ХХ завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом и постройками по адресу: ХХ, сыну Подгорному А.Ф., что подтверждается завещанием ХХ № ХХ от ХХ года, удостоверенным нотариусом ХХ. Данное завещание не отменялось и не изменялось.
Согласно кадастрового паспорта от ХХ года № ХХ указанный земельный участок имеет кадастровый номер ХХ, площадь ХХ кв.метров и принадлежит на праве собственности ХХ.
Истец Подгорный А.Ф. принял наследственное имущество после смерти матери ХХ, что подтверждается справкой нотариуса Западнодвинского нотариального округа от ХХ года № ХХ, а также свидетельством о праве на наследство по завещанию ХХ № ХХ от ХХ года на денежные вклады и свидетельством о праве на наследство по завещанию ХХ № ХХ от ХХ года на жилой дом, расположенный по адресу: ХХ.
Из выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № ХХ от ХХ г. усматривается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ХХ.
Свидетель ХХ в судебном заседании показал, что проживает на ул. ХХ в г. ХХ ХХ области, по-соседству с ним в доме № ХХ проживала ХХ. В ХХ ХХ года она умерла. При жизни она владела и пользовалась земельным участком, расположенным около дома по назначению, обрабатывала его. Земельный участок ХХ огорожен, ее право собственности никем не оспаривалось. Границы земельного участка не изменялись.
Показания указанного свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела, оснований не доверять им у суда не имеется.
В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается письменными материалами дела, что при жизни ХХ, умершей ХХ года, на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ХХ. Право собственности наследодателя никем не оспаривалось, права третьих лиц на земельный участок не зарегистрированы. Однако, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей отсутствует печать органа, выдавшего правоустанавливающий документ.
Суд также принимает во внимание, что земельный участок был предоставлен ХХ ХХ года, то есть до принятия Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем регистрация права собственности на недвижимое имущество не являлась обязательной.
Имеющиеся доказательства в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Проскуриной Л.А., действующей по доверенности в интересах Подгорного А.Ф., о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Подгорным А.Ф., ХХ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу ХХ, площадью ХХ кв.метров, с кадастровым номером ХХ.
В соответствии с абз. 6 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом.
Судья А.В. Потанин
