Дата принятия: 31 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 июля 2014 года. п. Дубна
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Таранец С.В.,
при секретаре Давидян З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоголевой С.А. , действующей в интересах несовершеннолетнего сына Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
жилой дом №, расположенный в д. <адрес>, учтен в муниципальной казне муниципального образования Воскресенское Дубенского района.
Нанимателем квартиры № является Боженов А.В. , с которым зарегистрирован проживающим малолетний сын Г.
Мать малолетнего Г. - Гоголева С.А. зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес>.
Истец Гоголева С.А., действуя в интересах несовершеннолетнего сына Г. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.им, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ее малолетний сын, проживая с отцом в жилом помещении, относящимся к муниципальному жилищному фонду, не использовал право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», отказ главы администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района в приватизации по причине отсутствия ордера или иного документа, являющегося основанием для вселения в квартиру, считает незаконным. Наниматель жилого помещения Боженов А.В. отказался от приватизации занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании истец Гоголева С.А. поддержала исковые требования.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Боженов А.В. исковые требования признал, полагает, что основанием для его вселения и проживания в спорном жилом помещении является договор найма жилого помещения муниципального жилого фонда, заключенный с ним ДД.ММ.ГГГГ. В квартиру № расположенную в жилом доме № <адрес> он вселился на правах члена семьи матери Барма В.П., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти договор найма был заключен с ним, администрация МО Воскресенское Дубенского района не ставила вопрос о его выселении с малолетним сыном из жилого помещения или признании их утратившими право на жилое помещение. Спорная квартира была предоставлена его матери Барма В.П. СПК им. <адрес> на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. Полагает, что его сын Г. должен получить квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации, поскольку он сам отказался от участия в приватизации занимаемого жилого помещения.
Представитель ответчика администрации МО Воскресенское Дубенского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ходатайств и заявлений об отложении слушанием дела, доказательств, подтверждающих уважительность причины своей неявки суду не представил.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации МО Воскресенское Дубенского района.
Выслушав объяснения истца Гоголевой С.А. , третьего лица Боженова А.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества жилой дома № <адрес> учтен в муниципальной казне муниципального образования Воскресенское Дубенского района.
Право собственности за муниципальным образованием Воскресенское Дубенского района на данный жилой дом не зарегистрировано.
В соответствии с постановлением администрации МО Дубенский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества (жилищный фонд) в безвозмездное пользование», спорный жилой дом был передан в безвозмездное пользование муниципального образования Воскресенское Дубенского района.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.
ДД.ММ.ГГГГ между СПК им. <адрес> в лице председателя В. и Барма В.П. был заключен договор найма жилого помещения: трехкомнатной квартиры № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
После завершения процедуры банкротства СПК им. <адрес>, принадлежащий ему жилищный фонд, был предан в муниципальную казну МО Дубенский район, жилые дома СПК им. <адрес> были исключены из числа служебных.
Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением главы администрации МО Дубенский район № от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «межмуниципальной управляющей компанией по жилищно-коммунальным услугам», действующим от имени собственника МО Дубенский район, с Барма В.В. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.
Совместно с нанимателем Барма В.П. в жилое помещение на правах членов семьи были вселены Барма А.М.- муж, Боженов А.В. - сын.
В ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя жилого помещения Барма В.П. в квартиру был вселен и зарегистрирован по месту регистрации отца несовершеннолетний Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Барма В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Барма А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
После их смерти Боженов А.В. заключил договор социального найма жилого помещения с директором МУП «КРЦ» МО Дубенский район», действующим от имени собственника –администрации МО Дубенский район на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года. В договоре социального найма указано, что жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, передано Боженову А.В. и членам его семьи (сын Г. ) в бессрочное ведение и пользование.
С указного времени Боженов А.В. с сыном Г. проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, их право на жилое помещение ни кем не оспаривается.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Истцу Гоголевой С.А. , действующей в интересах несовершеннолетнего сына, было отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения, в связи с тем, что отсутствует ордер или другой документ, подтверждающий право на вселение в жилое помещение.
Поскольку судом установлено, что соблюден установленный порядок вселения несовершеннолетнего Г. в жилое помещение, в котором проживал и был зарегистрирован на правах члена семьи его отец Боженов А.В. , в настоящее время он занимает жилое помещение в муниципальном жилищном фонде и в его интересах, его родитель изъявил желание получить занимаемое жилое помещение в собственность несовершеннолетнего ребенка в порядке приватизации, собрав для этого все необходимые документы, несовершеннолетнему сыну истца не может быть отказано в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.
Ранее несовершеннолетний сын истца не получал в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемых им жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Его отец Боженов А.В. добровольно отказался от приватизации жилого помещения.
Следовательно за несовершеннолетним Г. ,ДД.ММ.ГГГГ рождения, необходимо признать право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трех жилых комнат, двух коридоров, кухни, ванной, туалета, расположенной по адресу: <адрес>.
Признанием права собственности за несовершеннолетним сыном истца на указанное жилое помещение не нарушаются законные права и интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Гоголевой С.А. , действующей в интересах несовершеннолетнего сына Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Г. право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трех жилых комнат, двух коридоров, кухни, ванной, туалета, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья С.В. Таранец
