Дата принятия: 31 июля 2014г.
Дело №2-2844/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2014г. Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:
председательствующего судьи Дрокиной С.Г.,
при секретаре Богатиковой С.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Бахтеевой Сани Ахтямовне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Бахтеевой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 50061,06 руб. за период с марта 2013 г. по декабрь 2013 г., с января 2014 г. по апрель 2014 г., а также пени в размере 1277,32 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1940,15 руб.. В обоснование иска указало, что собственником <адрес>А по <адрес> являются Бахтеева С.А. В результате невнесения платы за жилищные и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность в размере взыскиваемой суммы.
В судебном заседании представитель истца Путятинская О.С. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Бахтеева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>-Строительный ФИО3 плюс» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного заседания, причин уважительности своей неявки суду не представил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) управляющая компания по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В порядке ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Данная норма корреспондируется с ч. 2 ст. 8 ГК РФ, согласно которой права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.ст. 30, 155 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги (ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
П. 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных управляющей компанией, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что собственником <адрес>А по <адрес> является ФИО1
В судебном заседании установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела и согласно расчету, представленному истцом за период с марта 2013 г. по декабрь 2013 г., с января 2014 г. по апрель 2014 г. ответчик должна оплатить 50061,06 руб..
Данные расчеты проверены судом и положены в основу решения, поскольку произведены в соответствии с действующими тарифами с учетом имеющихся льгот и согласно требованиям законодательства, а также в силу имеющихся договорных отношениях.
В соответствии с Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О совершенствовании системы расчетов за коммунальные и другие услуги, распределение поступающих средств от предприятий и населения, Постановления администрации <адрес> № от 21.01. 2008 года « Об утверждении тарифа на услугу муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» формирование и выпуск единого платежного документа – квитанции- организациям, производящим обслуживание жилья и поставку коммунальных услуг на территории <адрес> осуществляет МУП «Единый расчетный центр».
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «<данные изъяты>» подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 1940,15 руб.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<данные изъяты>» удовлетворить.
Взыскать с Бахтеевой Сании Ахтямовны в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность в размере 50061,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1940,15 руб..
Взыскать с Бахтеевой Сани Ахтямовны в пользу ООО «<данные изъяты>» пени в размере 1277,32 руб.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Дрокина С.Г.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2014г.
Судья:
